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170.5 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3650 m²
420 000 € (HAI)
Référence : A28384KMV24
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170.5 m2
3650 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Superbe villa dans un endroit magnifique avec piscine privée chauffée à seulement 23 km de Bergerac, son aéroport, sa gare et tout ce qu'il a à offrir, ainsi qu'à proximité du prestigieux Golf et Spa du Château de Vigiers, et des 2 hameaux du Village des Pruniers et à seulement 12 km d'Eymet. C'est vraiment une maison de campagne avec le confort moderne à proximité.
Il s'agit d'une belle maison de campagne avec sa propre piscine chauffée, ses terrasses ensoleillées et ses patios. La maison est vraiment spacieuse et offre confort et espace dans un cadre rural. Elle convient parfaitement comme maison familiale ou comme maison de vacances pour les familles souhaitant passer des vacances ensemble.
La cuisine 50m2 est vraiment le centre de la maison avec son feu de bois et sa spacieuse cuisine/salle à manger de style fermier, le salon 27m2 a également une cheminée confortable, et il y a 3 chambres de bonne taille au rez-de-chaussée, dont 2 avec salle de bains, et une proche d'une grande salle de bains familiale. Il y a un WC au rez-de-chaussée avec une entrée près de la piscine. A l'étage, il y a une autre chambre et 1/2 salle de bain avec lavabo et wc. Il y a également beaucoup d'espace pour agrandir l'espace de vie.
En bas se trouve une immense garage/cave 146m2 qui abrite les cuves à vin de cette maison de vigneron originale.
A l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour s'asseoir ou se cacher du soleil, et le jardin mature comprend un certain nombre d'arbustes parfumés et des lavandes. La villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante et est idéale pour les randonneurs ou les cyclistes. La propriété bénéficie d'un chauffage central complet en hiver et d'un poêle à bois efficace.
La piscine de 9 x 4 m x 1.35 est équipée d'une pompe à chaleur à air.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A28384KMV24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Superbe villa dans un endroit magnifique avec piscine privée chauffée à seulement 23 km de Bergerac, son aéroport, sa gare et tout ce qu'il a à offrir, ainsi qu'à proximité du prestigieux Golf et Spa du Château de Vigiers, et des 2 hameaux du Village des Pruniers et à seulement 12 km d'Eymet. C'est vraiment une maison de campagne avec le confort moderne à proximité.
Il s'agit d'une belle maison de campagne avec sa propre piscine chauffée, ses terrasses ensoleillées et ses patios. La maison est vraiment spacieuse et offre confort et espace dans un cadre rural. Elle convient parfaitement comme maison familiale ou comme maison de vacances pour les familles souhaitant passer des vacances ensemble.
La cuisine 50m2 est vraiment le centre de la maison avec son feu de bois et sa spacieuse cuisine/salle à manger de style fermier, le salon 27m2 a également une cheminée confortable, et il y a 3 chambres de bonne taille au rez-de-chaussée, dont 2 avec salle de bains, et une proche d'une grande salle de bains familiale. Il y a un WC au rez-de-chaussée avec une entrée près de la piscine. A l'étage, il y a une autre chambre et 1/2 salle de bain avec lavabo et wc. Il y a également beaucoup d'espace pour agrandir l'espace de vie.
En bas se trouve une immense garage/cave 146m2 qui abrite les cuves à vin de cette maison de vigneron originale.
A l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour s'asseoir ou se cacher du soleil, et le jardin mature comprend un certain nombre d'arbustes parfumés et des lavandes. La villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante et est idéale pour les randonneurs ou les cyclistes. La propriété bénéficie d'un chauffage central complet en hiver et d'un poêle à bois efficace.
La piscine de 9 x 4 m x 1.35 est équipée d'une pompe à chaleur à air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 420 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
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Prix hors honoraires 396 227 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 817 €
Financement
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Karen Marie VICK
Conseiller Leggett
siret : 494759111
Karen Marie VICK sera votre agent sur place pour ce bien
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