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137.79 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2703 m²
299 999 € 247 311 €
Référence : A28737JMI24
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137.79 m2
2703 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2 salles de bains
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Il s'agit d'une propriété à visiter absolument avec un terrain magnifique à 15 km de Nontron et 41 km d'Angoulême - emplacement idéal. La grange de 90m² a été magnifiquement construite avec un terrain de pétanque de l'autre côté. Vue imprenable, terrasse, pelouse, grande aire de stationnement gravillonnée et abri de jardin - terrain divisé en jardins, verger et bosquet. La propriété bénéficie d'un classement énergétique C et d'un chauffage électrique par le sol.
Choix d'entrées - depuis la terrasse, on accède à la cuisine de 30m² à double exposition, équipée d'éléments bas et muraux, d'une cuisinière à gaz de 900mm, de poutres apparentes, d'un sol carrelé et d'un îlot avec des éléments et un lave-vaisselle. Cheminée avec poêle à bois, menant à une grande buanderie de 10m² avec plans de travail et un garde-manger de 9m² - réserve de bois/stockage de 9m² avec sol en béton et mezzanine au-dessus de la buanderie.
Le salon de 27m² : poutres apparentes et chauffage au sol, une autre cheminée avec poêle à bois. Bureau 5m², vestiaire 2m² WC. Escalier en chêne sur mesure menant à l'étage - parquet en chêne dans toute la maison.
Chambre principale 30m² avec double exposition, poutres apparentes, cheminée, salle de douche en suite et dressing. Deuxième chambre 14m² (au sol) double exposition et troisième chambre 10m² (au sol). Salle de bain familiale de 8m² entièrement carrelée : baignoire et douche à l'italienne.
Terrasse 64m² avec abri métallique et bambou.
Grange en pierre de 90m² récemment reconstruite : sol en béton (peut être convertie en logement sur 2 étages avec autorisation - eau et électricité séparées).
Double vitrage et tout à l'égout !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A28737JMI24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Il s'agit d'une propriété à visiter absolument avec un terrain magnifique à 15 km de Nontron et 41 km d'Angoulême - emplacement idéal. La grange de 90m² a été magnifiquement construite avec un terrain de pétanque de l'autre côté. Vue imprenable, terrasse, pelouse, grande aire de stationnement gravillonnée et abri de jardin - terrain divisé en jardins, verger et bosquet. La propriété bénéficie d'un classement énergétique C et d'un chauffage électrique par le sol.
Choix d'entrées - depuis la terrasse, on accède à la cuisine de 30m² à double exposition, équipée d'éléments bas et muraux, d'une cuisinière à gaz de 900mm, de poutres apparentes, d'un sol carrelé et d'un îlot avec des éléments et un lave-vaisselle. Cheminée avec poêle à bois, menant à une grande buanderie de 10m² avec plans de travail et un garde-manger de 9m² - réserve de bois/stockage de 9m² avec sol en béton et mezzanine au-dessus de la buanderie.
Le salon de 27m² : poutres apparentes et chauffage au sol, une autre cheminée avec poêle à bois. Bureau 5m², vestiaire 2m² WC. Escalier en chêne sur mesure menant à l'étage - parquet en chêne dans toute la maison.
Chambre principale 30m² avec double exposition, poutres apparentes, cheminée, salle de douche en suite et dressing. Deuxième chambre 14m² (au sol) double exposition et troisième chambre 10m² (au sol). Salle de bain familiale de 8m² entièrement carrelée : baignoire et douche à l'italienne.
Terrasse 64m² avec abri métallique et bambou.
Grange en pierre de 90m² récemment reconstruite : sol en béton (peut être convertie en logement sur 2 étages avec autorisation - eau et électricité séparées).
Double vitrage et tout à l'égout !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Joanna MITCHELL
Conseiller Leggett
siret : 490272564
Joanna MITCHELL sera votre agent sur place pour ce bien
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Joanna MITCHELL
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frais de notaire
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