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Maison à vendre à Boulazac Isle Manoire (24750) - Dordogne

92 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 350 m²

92 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 350 m²

202 127 €

Référence : A29051SOC24

  • 92 m2
  • 350 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville en excellent état, lumineuse et fonctionnelle

  • 92 m2
  • 350 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif


Située dans un cadre agréable, cette maison de ville en parfait état vous offre un intérieur spacieux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille, suivi d'un bureau, d’un atelier et d’un garage pratique.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien lumineux, bien entretenu, avec de nombreux espaces de rangement et de travail.
La maison se compose de :
Un hall d’entrée accueillant qui peut également servir de sas pour garder l’intimité des espaces de vie.
au rez-de-chaussée, bureau ou chambre au rez-de-chaussée : Très pratique pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, que ce soit pour une chambre principale ou une chambre d'amis. Elle peut aussi être utilisée comme bureau ou espace de loisirs.
Garage et atelier : Un espace indispensable pour le stationnement de votre véhicule et, en prime, un atelier pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel. Cet espace peut offrir de multiples possibilités d’aménagement, selon vos besoins.
Cette maison semble spacieuse et bien agencée, avec une belle disposition des pièces en rez-de-jardin. Voici une description plus complète :
- **Rez-de-jardin** :
- **Cuisine équipée** : Moderne et fonctionnelle, la cuisine est aménagée avec des rangements et des équipements électroménagers pratiques, parfaite pour préparer les repas avec vue sur le jardin.
- **Salle à manger** : Un espace lumineux et convivial, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à l’extérieur.
**Trois chambres** : Ces chambres offrent assez d’espace pour une famille ou pour accueillir des invités, avec des possibilités d’aménagement pour en faire un bureau ou une salle de jeux si besoin.
- **Salle d'eau** : Moderne et pratique, équipée d’une douche. - **WC indépendant** : Souvent très apprécié pour plus de confort et d’intimité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29051SOC24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description


Située dans un cadre agréable, cette maison de ville en parfait état vous offre un intérieur spacieux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille, suivi d'un bureau, d’un atelier et d’un garage pratique.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien lumineux, bien entretenu, avec de nombreux espaces de rangement et de travail.
La maison se compose de :
Un hall d’entrée accueillant qui peut également servir de sas pour garder l’intimité des espaces de vie.
au rez-de-chaussée, bureau ou chambre au rez-de-chaussée : Très pratique pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, que ce soit pour une chambre principale ou une chambre d'amis. Elle peut aussi être utilisée comme bureau ou espace de loisirs.
Garage et atelier : Un espace indispensable pour le stationnement de votre véhicule et, en prime, un atelier pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel. Cet espace peut offrir de multiples possibilités d’aménagement, selon vos besoins.
Cette maison semble spacieuse et bien agencée, avec une belle disposition des pièces en rez-de-jardin. Voici une description plus complète :
- **Rez-de-jardin** :
- **Cuisine équipée** : Moderne et fonctionnelle, la cuisine est aménagée avec des rangements et des équipements électroménagers pratiques, parfaite pour préparer les repas avec vue sur le jardin.
- **Salle à manger** : Un espace lumineux et convivial, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à l’extérieur.
**Trois chambres** : Ces chambres offrent assez d’espace pour une famille ou pour accueillir des invités, avec des possibilités d’aménagement pour en faire un bureau ou une salle de jeux si besoin.
- **Salle d'eau** : Moderne et pratique, équipée d’une douche. - **WC indépendant** : Souvent très apprécié pour plus de confort et d’intimité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Boulazac Isle Manoire

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 202 127 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 480 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1490 € et 2060 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1490 € et 2060 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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202 127 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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