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123 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1019 m²
61 325 € 50 000 € (HAI)
Référence : A29288NCP24
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123 m2
1019 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de 2 chambres à coucher orientée sud, à moderniser. Jumelée. Située dans un endroit calme mais proche des commodités. La maison a besoin d'être rénovée, y compris une nouvelle toiture, cuisine et salle de bains, mais a le potentiel pour devenir une belle maison. Le toit de la maison a été endommagé lors de la tempête de Riberac en 2022 et nécessite des travaux pour la restaurer et en faire une belle maison.
Hall d'entrée et escalier menant au deuxième étage. Accès au salon, à la cuisine, à la buanderie et aux WC. Chaufferie attenante à la buanderie, avec porte donnant sur un petit jardin. Salon à double exposition (21,6m2), portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Parquet d'origine. Cuisine (24.5m2). Chaufferie (17,5m2). A l'étage il y a 2 chambres et une salle d'eau. La chambre 1 fait 20,8m2. Chambre 2 (actuellement divisée en 2 pièces de 9,8m2 et 14,3m2), cheminée en pierre et double exposition. La salle d'eau (6.02m2) a besoin d'être modernisée. Grand couloir lumineux à l'étage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A29288NCP24
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Maison de 2 chambres à coucher orientée sud, à moderniser. Jumelée. Située dans un endroit calme mais proche des commodités. La maison a besoin d'être rénovée, y compris une nouvelle toiture, cuisine et salle de bains, mais a le potentiel pour devenir une belle maison. Le toit de la maison a été endommagé lors de la tempête de Riberac en 2022 et nécessite des travaux pour la restaurer et en faire une belle maison.
Hall d'entrée et escalier menant au deuxième étage. Accès au salon, à la cuisine, à la buanderie et aux WC. Chaufferie attenante à la buanderie, avec porte donnant sur un petit jardin. Salon à double exposition (21,6m2), portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Parquet d'origine. Cuisine (24.5m2). Chaufferie (17,5m2). A l'étage il y a 2 chambres et une salle d'eau. La chambre 1 fait 20,8m2. Chambre 2 (actuellement divisée en 2 pièces de 9,8m2 et 14,3m2), cheminée en pierre et double exposition. La salle d'eau (6.02m2) a besoin d'être modernisée. Grand couloir lumineux à l'étage.
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Prix de vente HAI 50 000 €
Honoraires 6 000 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 44 000 €
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Financement
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Sophie GREEN
Conseiller Leggett
siret : 797648219
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