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249 m² - 11 pièces - 9 chbres - ext. 6823 m²
577 500 € (HAI)
Référence : A29533SAG24
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249 m2
6823 m2
11 pièces
9 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
249 m2
6823 m2
11 pièces
9 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Superbe propriété de très haut standing offrant une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, un salon, 9 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 salles de bains supplémentaires et 2 WC séparés. A l'extérieur, une belle piscine couverte avec douche solaire, ainsi qu'une terrasse, une cuisine d'été et une pergola. La propriété dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un double garage. Elle dispose d'un chauffage par gaine avec climatisation, de 2 chauffe-eau thermodynamiques, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et d'un portail électrique menant au parking en pavés de granit.
La propriété est parfaite pour les grandes familles et les invités et avec 2 entrées séparées, elle pourrait même être divisée pour créer 2 quartiers de vie indépendants. La propriété se trouve à distance de marche des écoles, des magasins et de la gare, tout en étant dans un endroit calme.
Informations complémentaires :
Porche - 2,14 m²
Entrée - 4,55 m²
WC - 1,53 m²
Salon - 26,44 m²
Salle à manger - 25,36 m²
Cuisine - 15,84 m²
Dégât - 3,31 m²
Suite parentale - 14,88 m²
Dressing - 5,70 m²
Salle de bains - 6,89 m²
Chambre 2 - 11,50 m²
Chambre 3 - 11,49 m²
Salle d'eau - 6,36 m²
Porche - 8,89 m²
Hall - 5,81
Buanderie - 10,14 m²
Salle de jeux - 19,94 m²
Chambre 4 - 11,97 m²
Chambre 5 - 11,49 m²
Chambre 6 - 12,27 m²
Chambre 7 - 12,06 m²
Chambre 8 - 12,09 m²
Chambre 9 - 12,03 m²
Salle de bains - 7,11 m²
WC - 1,88 m²
Garage + salle de sport : 100m²
Garage/technique et cuisine d'été : 40m² & 50m²
Chauffage et climatisation gainables
2 ballons d'eau thermodynamiques
Electricité : triphasée
Microstation
Wifi : Fibre
Alarme
Portail électrique
Piscine couverte et chauffée : 8m x 4m
Douche solaire
Jardin clos
La propriété est située à Montpon-Ménésterol avec accès à l'autoroute, la gare, plusieurs grands supermarchés (Intermarché, Lidl & Casino), station-service, écoles, médecins, dentistes, bars et restaurants, garages, cinéma, etc. ainsi qu'un marché hebdomadaire très fréquenté.
Les grandes villes de Bordeaux, Périgueux et Bergerac sont à 35/45 minutes en voiture, et Périgueux, Libourne et Bordeaux sont également facilement accessibles en train.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29533SAG24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Superbe propriété de très haut standing offrant une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, un salon, 9 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 salles de bains supplémentaires et 2 WC séparés. A l'extérieur, une belle piscine couverte avec douche solaire, ainsi qu'une terrasse, une cuisine d'été et une pergola. La propriété dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un double garage. Elle dispose d'un chauffage par gaine avec climatisation, de 2 chauffe-eau thermodynamiques, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et d'un portail électrique menant au parking en pavés de granit.
La propriété est parfaite pour les grandes familles et les invités et avec 2 entrées séparées, elle pourrait même être divisée pour créer 2 quartiers de vie indépendants. La propriété se trouve à distance de marche des écoles, des magasins et de la gare, tout en étant dans un endroit calme.
Informations complémentaires :
Porche - 2,14 m²
Entrée - 4,55 m²
WC - 1,53 m²
Salon - 26,44 m²
Salle à manger - 25,36 m²
Cuisine - 15,84 m²
Dégât - 3,31 m²
Suite parentale - 14,88 m²
Dressing - 5,70 m²
Salle de bains - 6,89 m²
Chambre 2 - 11,50 m²
Chambre 3 - 11,49 m²
Salle d'eau - 6,36 m²
Porche - 8,89 m²
Hall - 5,81
Buanderie - 10,14 m²
Salle de jeux - 19,94 m²
Chambre 4 - 11,97 m²
Chambre 5 - 11,49 m²
Chambre 6 - 12,27 m²
Chambre 7 - 12,06 m²
Chambre 8 - 12,09 m²
Chambre 9 - 12,03 m²
Salle de bains - 7,11 m²
WC - 1,88 m²
Garage + salle de sport : 100m²
Garage/technique et cuisine d'été : 40m² & 50m²
Chauffage et climatisation gainables
2 ballons d'eau thermodynamiques
Electricité : triphasée
Microstation
Wifi : Fibre
Alarme
Portail électrique
Piscine couverte et chauffée : 8m x 4m
Douche solaire
Jardin clos
La propriété est située à Montpon-Ménésterol avec accès à l'autoroute, la gare, plusieurs grands supermarchés (Intermarché, Lidl & Casino), station-service, écoles, médecins, dentistes, bars et restaurants, garages, cinéma, etc. ainsi qu'un marché hebdomadaire très fréquenté.
Les grandes villes de Bordeaux, Périgueux et Bergerac sont à 35/45 minutes en voiture, et Périgueux, Libourne et Bordeaux sont également facilement accessibles en train.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 577 500 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 550 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Sara Garcia
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frais de notaire
104 800 €
