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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 6,08 ha
Référence : A29702NK82
120 m2
6,08 ha
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
6,08 ha
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Quelle situation privilégiée pour ce manoir en pierre : pas de voisins proches, pas de circulation de passage, situé en pleine nature et dominant deux lacs alimentés par une source. Au sein du terrain (6 ha), vous trouverez un verger, un double garage et deux sources. Un paradis pour les amoureux de la nature, mais à seulement 5 km d'un village animé avec toutes commodités.
Quant à la propriété elle-même : la cuisine et les espaces de vie spacieux au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres de bonne taille et deux salles de bains au premier étage, en font une maison familiale ou de vacances idéales. Le grenier du deuxième étage pourrait facilement être aménagé en espace de vie supplémentaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (12,1 m2) avec escalier en bois menant au premier étage
WC (1,10 m2) avec lavabo
Cuisine (14,35 m2)
Buanderie/chaufferie (8 m2)
Bureau/débarras (5,5 m2)
PREMIER ÉTAGE :
Palier/couloir (10,75 m2)
Chambre 1 (15,7 m2) avec lavabo
Salle de bains (5,85 m2) avec lavabo, baignoire avec douche, bidet
WC (1,55 m2)
Salle d’eau (3,3 m2) avec lavabo, douche et WC
Chambre 2 (13,15 m2) avec lavabo
Chambre 3 (11,15 m2)
Chambre 4 (11,85 m2) avec placards intégrés
DEUXIÈME ÉTAGE :
Combles (80 m2) aménageables, sol béton
EXTRA :
Parc arboré entourant directement la propriété
Garage double (32,5 m2)
2 lacs alimentés par une source. Le plus grand lac est utilisé pour la baignade – 50 m x 70 m
6 ha de terrain entourant la propriété, dont un verger
La propriété bénéficie du chauffage central au fioul et du choix entre l'eau de ville où l'eau naturelle provenant de la source privée. Simple vitrage.
La propriété pourrait bénéficier d'une certaine mise à jour interne.
Montaigu de Quercy : 5 km
Roquecor : 7 km
Penne d'Agenais : 23 km
Moissac : 30 km
Aéroport de Bergerac : 85 km
Aéroport de Toulouse : 105 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Quelle situation privilégiée pour ce manoir en pierre : pas de voisins proches, pas de circulation de passage, situé en pleine nature et dominant deux lacs alimentés par une source. Au sein du terrain (6 ha), vous trouverez un verger, un double garage et deux sources. Un paradis pour les amoureux de la nature, mais à seulement 5 km d'un village animé avec toutes commodités.
Quant à la propriété elle-même : la cuisine et les espaces de vie spacieux au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres de bonne taille et deux salles de bains au premier étage, en font une maison familiale ou de vacances idéales. Le grenier du deuxième étage pourrait facilement être aménagé en espace de vie supplémentaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (12,1 m2) avec escalier en bois menant au premier étage
WC (1,10 m2) avec lavabo
Cuisine (14,35 m2)
Buanderie/chaufferie (8 m2)
Bureau/débarras (5,5 m2)
PREMIER ÉTAGE :
Palier/couloir (10,75 m2)
Chambre 1 (15,7 m2) avec lavabo
Salle de bains (5,85 m2) avec lavabo, baignoire avec douche, bidet
WC (1,55 m2)
Salle d’eau (3,3 m2) avec lavabo, douche et WC
Chambre 2 (13,15 m2) avec lavabo
Chambre 3 (11,15 m2)
Chambre 4 (11,85 m2) avec placards intégrés
DEUXIÈME ÉTAGE :
Combles (80 m2) aménageables, sol béton
EXTRA :
Parc arboré entourant directement la propriété
Garage double (32,5 m2)
2 lacs alimentés par une source. Le plus grand lac est utilisé pour la baignade – 50 m x 70 m
6 ha de terrain entourant la propriété, dont un verger
La propriété bénéficie du chauffage central au fioul et du choix entre l'eau de ville où l'eau naturelle provenant de la source privée. Simple vitrage.
La propriété pourrait bénéficier d'une certaine mise à jour interne.
Montaigu de Quercy : 5 km
Roquecor : 7 km
Penne d'Agenais : 23 km
Moissac : 30 km
Aéroport de Bergerac : 85 km
Aéroport de Toulouse : 105 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A29702NK82
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Gîte
Emplacement
Isolé
Assainissement individuel
Lac
Garage
Parking privé
Non mitoyenne
Maison de caractère
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 485111975
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