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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Villetoureix (24600) - Dordogne

135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1700 m²

135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1700 m²

Référence : A30024VIR24

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  • 135 m2
  • 1700 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne fermette, complétement rénovée, à deux pas de Ribérac. Avec piscine et source.

  • 135 m2
  • 1700 m2
  • 6 pièces
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Vincent Randjia - Conseiller Leggett

Vincent Randjia

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Description du bien vendu

Magnifique maison traditionnelle située dans une impasse très calme à 2 mn de Ribérac. Entièrement rénovée avec goût sur plusieurs niveaux, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Piscine hors sol, terrasse sans vis-à-vis. Poêle à granulé. Elle se détaille comme suit:
Rez-de-chaussée
Salle à manger : 25 m² environ avec une cheminée en pierre du Périgord.
Cuisine centrale tout équipée : Ouverte sur un vaste salon très lumineux, comprenant une grande bibliothèque murale et un poêle à granulés.
A l'Étage:
Chambre parentale : 26 m² avec dressing.
Salle d'eau, WC.
Sur un autre niveau 2 autres chambres et possibilité de rajouter une salle d'eau.
Un bureau suplombant les pièces de vie.
Extérieur
Jardin : 1700 m², avec une belle terrasse carrelée et une piscine hors-sol semi-enterrée.
Environnement: Proche de toutes les commodités, à 5 minutes de Ribérac.
Entourée de chemins de randonnée, châteaux et plage à la rivière.
Un bien à saisir rapidement pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. Ecole primaire à proximité, bar, épicerie. Situé à seulement 3 heures de Paris et 1h 30 de Bordeaux. TGV à 1h à Angoulème.
Autoroute A89 à 20 min. Fibre Optique, fosse sceptique aux normes. Chauffage électrique. Puits.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Magnifique maison traditionnelle située dans une impasse très calme à 2 mn de Ribérac. Entièrement rénovée avec goût sur plusieurs niveaux, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Piscine hors sol, terrasse sans vis-à-vis. Poêle à granulé. Elle se détaille comme suit:
Rez-de-chaussée
Salle à manger : 25 m² environ avec une cheminée en pierre du Périgord.
Cuisine centrale tout équipée : Ouverte sur un vaste salon très lumineux, comprenant une grande bibliothèque murale et un poêle à granulés.
A l'Étage:
Chambre parentale : 26 m² avec dressing.
Salle d'eau, WC.
Sur un autre niveau 2 autres chambres et possibilité de rajouter une salle d'eau.
Un bureau suplombant les pièces de vie.
Extérieur
Jardin : 1700 m², avec une belle terrasse carrelée et une piscine hors-sol semi-enterrée.
Environnement: Proche de toutes les commodités, à 5 minutes de Ribérac.
Entourée de chemins de randonnée, châteaux et plage à la rivière.
Un bien à saisir rapidement pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. Ecole primaire à proximité, bar, épicerie. Situé à seulement 3 heures de Paris et 1h 30 de Bordeaux. TGV à 1h à Angoulème.
Autoroute A89 à 20 min. Fibre Optique, fosse sceptique aux normes. Chauffage électrique. Puits.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30024VIR24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Villetoureix

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Près d´ une rivière

Parking privé

ADSL

une source

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Linky

Maison de caractère

Double vitrage

Cheminée ouverte

Vues panoramiques

Près d'une rivière

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2450 € et 3350 € pour 2021

74% des
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