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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
135 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1080 m²
Référence : A30093GCA22
135 m2
1080 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
1080 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située dans un hameau tranquille de Gurunhuel, cette propriété de trois chambres nécessite quelques finitions.
La maison principale est indépendante, avec de grandes pièces lumineuses et ensoleillées. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée impressionnant, une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée et poêle à bois, et une buanderie avec WC. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, mais c’est à finir par le nouveau propriétaire.
La cuisine est équipée de placards, de plans de travail en bois et d'appareils intégrés comprenant un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Il y a également une plaque de cuisson au gaz.
Au premier étage se trouvent trois chambres très spacieuses et une salle d’eau
Le garage double situé sur le côté de la propriété peut accueillir deux voitures. Il a également été converti pour ajouter un studio, avec une pièce ouverte au-dessus du garage, une salle d’eau et une cuisine au rez-de-chaussée.
Les jardins se trouvent à l'avant et à l'arrière de la propriété.
La propriété bénéficie du double vitrage.
Les villes de Guingamp et Bourbriac sont à moins de 15 minutes en voiture, tandis que les plages les plus proches sont à 30 minutes en voiture.
PLUS DE DÉTAILS ....
REZ-DE-CHAUSSÉE
HALL D'ENTRÉE avec le sol en bois, une fenêtre, un placard sous l'escalier et un escalier menant au premier étage (21,20m2).
Portes doubles à la CUISINE (5,96m x 5,248m) avec le sol carrelé, des meubles de cuisine gris et des plans de travail en bois, et avec un micro-onde, un four, un réfrigérateur et un congélateur intégrés. Des fenêtres à l'avant et sur le côté et une porte à l'avant. Portes doubles à la buanderie (1,63m x 3,44m) avec des placards, un évier, la plomberie pour un lave-linge, une fenêtre Velux, une porte au jardin et une fenêtre sur le jardin. Un WC séparé
LOUNGE (6,03m x 4,72m) avec un plancher en bois, une cheminée en pierre avec un poêle à bois, des portes au jardin et une fenêtre à l'avant.
SALLE D’EAU (à finir) (2,44 m x 2,00 m) avec le sol carrelé, une douche à l'italienne, un WC et un lavabo.
PREMIER ÉTAGE : un palier spacieux avec du parquet et une fenêtre Velux.
CHAMBRE 1 (5,81m x 5,33m) avec la moquette, deux grandes fenêtres et une fenêtre Velux.
CHAMBRE 2 (3,61m x 3,66m) avec moquette et fenêtre.
CHAMBRE 3 (5,88m x 3,94m) avec moquette, deux grandes fenêtres et une fenêtre Velux.
SALLE D’EAU (2,82m x 2,05m) avec douche, lavabo, WC, sol carrelé et sèche-serviettes.
GARAGE DOUBLE avec salon/chambre au premier étage, salle d'eau au rez-de-chaussée et petite cuisine.
JARDINS
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Située dans un hameau tranquille de Gurunhuel, cette propriété de trois chambres nécessite quelques finitions.
La maison principale est indépendante, avec de grandes pièces lumineuses et ensoleillées. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée impressionnant, une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée et poêle à bois, et une buanderie avec WC. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, mais c’est à finir par le nouveau propriétaire.
La cuisine est équipée de placards, de plans de travail en bois et d'appareils intégrés comprenant un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Il y a également une plaque de cuisson au gaz.
Au premier étage se trouvent trois chambres très spacieuses et une salle d’eau
Le garage double situé sur le côté de la propriété peut accueillir deux voitures. Il a également été converti pour ajouter un studio, avec une pièce ouverte au-dessus du garage, une salle d’eau et une cuisine au rez-de-chaussée.
Les jardins se trouvent à l'avant et à l'arrière de la propriété.
La propriété bénéficie du double vitrage.
Les villes de Guingamp et Bourbriac sont à moins de 15 minutes en voiture, tandis que les plages les plus proches sont à 30 minutes en voiture.
PLUS DE DÉTAILS ....
REZ-DE-CHAUSSÉE
HALL D'ENTRÉE avec le sol en bois, une fenêtre, un placard sous l'escalier et un escalier menant au premier étage (21,20m2).
Portes doubles à la CUISINE (5,96m x 5,248m) avec le sol carrelé, des meubles de cuisine gris et des plans de travail en bois, et avec un micro-onde, un four, un réfrigérateur et un congélateur intégrés. Des fenêtres à l'avant et sur le côté et une porte à l'avant. Portes doubles à la buanderie (1,63m x 3,44m) avec des placards, un évier, la plomberie pour un lave-linge, une fenêtre Velux, une porte au jardin et une fenêtre sur le jardin. Un WC séparé
LOUNGE (6,03m x 4,72m) avec un plancher en bois, une cheminée en pierre avec un poêle à bois, des portes au jardin et une fenêtre à l'avant.
SALLE D’EAU (à finir) (2,44 m x 2,00 m) avec le sol carrelé, une douche à l'italienne, un WC et un lavabo.
PREMIER ÉTAGE : un palier spacieux avec du parquet et une fenêtre Velux.
CHAMBRE 1 (5,81m x 5,33m) avec la moquette, deux grandes fenêtres et une fenêtre Velux.
CHAMBRE 2 (3,61m x 3,66m) avec moquette et fenêtre.
CHAMBRE 3 (5,88m x 3,94m) avec moquette, deux grandes fenêtres et une fenêtre Velux.
SALLE D’EAU (2,82m x 2,05m) avec douche, lavabo, WC, sol carrelé et sèche-serviettes.
GARAGE DOUBLE avec salon/chambre au premier étage, salle d'eau au rez-de-chaussée et petite cuisine.
JARDINS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30093GCA22
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
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*source FNAIM
Gail CALLICOTT
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