9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Badefols-d'Ans (24390) - Dordogne

43 m² - 2 pièces

43 m² - 2 pièces

  • 43 m2
  • 2 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maisonnette du 15ème/16ème siècle à restaurer entièrement dans un village historique à proximité d'un château.

  • 43 m2
  • 2 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vendre ou rechercher un bien similaire ?

Référence : A30155SUG24

Je souhaite

Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 724 500 € 760 299 €

Monsaguel - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 499 900 €

Plazac - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 593 600 € 657 200 €

Sainte-Mondane - Dordogne

Description du bien vendu

Située dans un village chargé d'histoire et près d'une forteresse médiévale, cette fabuleuse maison, avec ses portes en pierre de taille et ses marches en pierre menant à une entrée haute, se trouve à quelques minutes de marche des commerces et restaurants du village. Au rez-de-chaussée, deux pièces relativement hautes de plafond ont été utilisées comme caves, et deux pièces au premier étage avec une cheminée en pierre et des fenêtres à niches. La structure de la propriété semble saine et la toiture en ardoise semble être dans un état satisfaisant avec quelques ardoises manquantes à différents endroits du faîtage. Par conséquent, le prix tient compte de la nécessité de tous les travaux pour la rénovation. Une opportunité abordable pour posséder votre propre morceau d'histoire authentique. Niveau du sol
Salle 1 avec entrée en pierre sculptée (15ème/16ème siècle) provenant uniquement de la ruelle, (utilisée à des époques ultérieures comme cave) pierres apparentes et poutres au plafond (remplacées ultérieurement) et une niche sous l'escalier en pierre et une seconde niche avec des vestiges d'un escalier intérieur en pierre plus ancien vers le 1er étage 12,60 m².

Salle 2 avec entrée en pierre sculptée (15ème/16ème siècle) depuis la ruelle uniquement, (utilisée à des époques ultérieures comme cave) pierres apparentes et poutres au plafond (remplacées ultérieurement) élément dissimulé (possible évier en pierre) 23,5 m²
Entrée dans une petite cour (à l'origine ouverte mais aujourd'hui couverte) escalier en pierre ancienne menant au niveau du 1er étage, porte d'entrée en pierre de taille 12 m²

1er étage
Salle 1 avec fenêtre, poutres apparentes et niche à l'arrière (possibilité d'accès à l'étage inférieur aujourd'hui bloqué) 14 m².

Salle 2 avec fenêtre, poutres apparentes et grande cheminée en pierre, accès au grenier par une trappe 29 m².

Commodités
Commerce de proximité et restaurants à 2-5 minutes à pied
Gare SNCF à 17 minutes en voiture
Aéroport (Brive) 45 minutes en voiture
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située dans un village chargé d'histoire et près d'une forteresse médiévale, cette fabuleuse maison, avec ses portes en pierre de taille et ses marches en pierre menant à une entrée haute, se trouve à quelques minutes de marche des commerces et restaurants du village. Au rez-de-chaussée, deux pièces relativement hautes de plafond ont été utilisées comme caves, et deux pièces au premier étage avec une cheminée en pierre et des fenêtres à niches. La structure de la propriété semble saine et la toiture en ardoise semble être dans un état satisfaisant avec quelques ardoises manquantes à différents endroits du faîtage. Par conséquent, le prix tient compte de la nécessité de tous les travaux pour la rénovation. Une opportunité abordable pour posséder votre propre morceau d'histoire authentique. Niveau du sol
Salle 1 avec entrée en pierre sculptée (15ème/16ème siècle) provenant uniquement de la ruelle, (utilisée à des époques ultérieures comme cave) pierres apparentes et poutres au plafond (remplacées ultérieurement) et une niche sous l'escalier en pierre et une seconde niche avec des vestiges d'un escalier intérieur en pierre plus ancien vers le 1er étage 12,60 m².

Salle 2 avec entrée en pierre sculptée (15ème/16ème siècle) depuis la ruelle uniquement, (utilisée à des époques ultérieures comme cave) pierres apparentes et poutres au plafond (remplacées ultérieurement) élément dissimulé (possible évier en pierre) 23,5 m²
Entrée dans une petite cour (à l'origine ouverte mais aujourd'hui couverte) escalier en pierre ancienne menant au niveau du 1er étage, porte d'entrée en pierre de taille 12 m²

1er étage
Salle 1 avec fenêtre, poutres apparentes et niche à l'arrière (possibilité d'accès à l'étage inférieur aujourd'hui bloqué) 14 m².

Salle 2 avec fenêtre, poutres apparentes et grande cheminée en pierre, accès au grenier par une trappe 29 m².

Commodités
Commerce de proximité et restaurants à 2-5 minutes à pied
Gare SNCF à 17 minutes en voiture
Aéroport (Brive) 45 minutes en voiture
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A30155SUG24

Etat A rénover

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Badefols-d'Ans

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Maison de caractère

Cheminée ouverte

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Vendre ou rechercher un bien similaire ?

Référence : A30155SUG24

Je souhaite

Susanne GALES

Conseiller Leggett MOBILE

siret : 409006897

Susanne sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.