Maison à vendre à Moyenneville (80870) - Somme

• 176 m²
• 2000 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison d'architecte des années 80, d'environ 176m2, est située dans un village paisible du parc régional de la Baie de Somme, à 30 minutes des plages (Le Crotoy, Ault, Mers-Les-Bains,...) et des sites touristiques. A proximité immédiate de l'autoroute pour Paris, elle offre tout l'espace et le confort optimisés pour un lieu de vie familial en campagne mais à proximité de tout.
La propriété vous accueille au centre d'un magnifique jardin arboré et fruitier d'environ 2000m2, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
Elle offre 4 chambres spacieuses, dont 1 parentale avec dressing et douche, et 1 autre de 30m2, complétées d'un bureau dans l'entrée et d'un dressing.
Une cuisine qualitative avec buanderie attenante dans le prolongement du séjour et du salon avec sa cheminée insert.
Une grande salle-de-jeux et un grand garage de 34m2 + atelier et un sous-sol complet. Dès l'entrée, les matériaux et la lumière vous invitent à la découvrir.
On comprend rapidement que tout a été pensé pour une vie familiale agréable, où l'espace, le confort et la lumière, ne manquent pas.
Avec des équipements fonctionnels et qualitatifs et son architecture recherchée, elle allie parfaitement le contemporain au côté cosy, très chaleureux.

L'entrée optimisée avec une partie dressing cachée, dessert sur sa gauche, un bureau fonctionnel et tourné vers le jardin.
Sur la droite, un salon cosy avec un insert qui donne irrémédiablement envie de se poser. Il est ouvert sur le séjour, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
Dans le prolongement du séjour, la cuisine moderne, fonctionnelle et de grande qualité, de 19m2, avec sa buanderie attenante avec aspirateur centralisé, donne accès à une terrasse côté sud.

Quelques marches baignées de lumière grâce à une verrière, conduisent vers la partie nuit et les sanitaires.
Une grande chambre parentale de 27m2 avec dressing et douche et 2 accès possibles. 2 autres chambres spacieuses, une salle de douche avec double vasque, des toilettes séparées et une très grande chambre de plus de 30m2 (aménagée en box). Un placard sur toute la longueur du couloir qui dessert les chambres.
Dans toutes les pièces, les fenêtres ont la vue dégagée sur le jardin.

Au sous-sol, accessible également par la cuisine, un grand garage de 34m2 pouvant accueillir 2 voitures, un atelier attenant de 33m2, et une salle-de-jeux lumineuses de 28m2, avec accès sur le jardin.

Depuis le garage, vous accédez à une très grande cave répartie en 3 espaces : un cellier de 5m2, ouvert sur un espace de 33m2 et une partie fermée de 7m2 pouvant servir de cave à vins.

Chauffage au sol PAC+ insert bois. Chauffe-eau solaire. Adoucisseur d'eau. Assainissement autonome. VMC. Aspirateur centralisé. Volets électriques au RDC. Portail électrique.

N'hésitez pas à venir découvrir et ressentir la sérénité qui se dégage de ce lieu pensé pour le bien-être et la vie de famille.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr