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127 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 860 m²
155 870 € 134 615 € (HAI)
Référence : A30238TBO79
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127 m2
860 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
127 m2
860 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est située dans un petit village, aux portes des vignobles d'Anjou. Accès facile pour la gare TGV Anger St Laud (48kms), la gare de Cholet (27 kms) et le Puy du Fou à 43kms
Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des pièces. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort au quotidien. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Le grand salon salle à manger, agrémenté d'une cheminée, propose un espace de vie chaleureux et lumineux avec un accès direct au jardin. Idéal pour des moments de détente ou des réceptions en famille.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux superficies généreuses : 22 m², 20 m² et 11,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un grand garage, pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Un chemin privatif vous mènera à un jardin potager de 375 m², un véritable atout pour les amateurs de jardinage et de produits frais.
Ce joli bien est à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent une maison alliant charme, confort et tranquillité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30238TBO79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est située dans un petit village, aux portes des vignobles d'Anjou. Accès facile pour la gare TGV Anger St Laud (48kms), la gare de Cholet (27 kms) et le Puy du Fou à 43kms
Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des pièces. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort au quotidien. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Le grand salon salle à manger, agrémenté d'une cheminée, propose un espace de vie chaleureux et lumineux avec un accès direct au jardin. Idéal pour des moments de détente ou des réceptions en famille.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux superficies généreuses : 22 m², 20 m² et 11,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un grand garage, pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Un chemin privatif vous mènera à un jardin potager de 375 m², un véritable atout pour les amateurs de jardinage et de produits frais.
Ce joli bien est à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent une maison alliant charme, confort et tranquillité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 134 615 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 123 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 660 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Franck Maurin
Conseiller Leggett
siret : 378069231
Franck Maurin sera votre agent sur place pour ce bien
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Franck Maurin
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frais de notaire
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