Liste des biens proposés par Franck Maurin

Chateau à vendre - Réf: A34389TBO79

795 000 €

superbe demeure, hotel particulier au coeur de la cité historique de Thouars.

Élégance et Charme Historique au Cœur de Thouars Construite dans la seconde moitié du XVᵉ siècle, ce chateau est un remarquable hôtel particulier situé dans le cœur historique de Thouars, une ville au riche patrimoine architectural et culturel, nichée dans le département des Deux-Sèvres.

• 350 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 973 m²

Maison à vendre - Réf: A34880TBO79

349 800 €

Magnifique maison rénovée incarnant l'élégance, le confort et le charme d’une habitation traditionnelle.

Située dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo (4 km) du village convivial d'Argentonnay, cette ferme traditionnelle rénovée est facilement accessible à une large gamme de services, comprenant une boulangerie, un bar, un restaurant au bord du lac, un supermarché, une piste de karting internationale, un médecin, un dentiste, des écoles, une banque... sans oublier des alpagas et une micro-brasserie ! Orientation sud. Double vitrage, fosse septique conforme, chauffage central au fioul et poêle à bois, la propriété bénéficie d'un ensemble de dépendances en pierre utiles d'une superficie de 380 m², offrant de nombreuses possibilités. Deux grands boxes pouvant accueillir 2 à 4 chevaux/ponys, deux abris de champ et deux puits. Bien située pour visiter les lieux touristiques (et les préférés des locaux) tels que le Puy du Fou (40 km), le BioParc de Doué-la-Fontaine (33 km) et la Loire à Saumur, ville de contes de fées (50 km). Villes

• 145 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 6.44 ha

Maison à vendre - Réf: A29985FNM79

297 940 € 319 148 €

Très jolie fermette en pierres en bord de rivière, nichée dans un écrin de verdure et d'arbres centenaires.

La petite maison dans la prairie, un havre de paix pour décompresser après une dure journée de labeur ou couler une retraite paisible et bien méritée. A 9 km d'Argentonnay, 8km de Nueil les Aubiers, 13 km de Bressuire. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans ces lieux, médecins, pharmacie, dentiste, écoles et collèges, restaurants, bars, supermarché, important tissu associatif. Une cuisine panoramique et un salon avec cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'une douche avec WC en rez de chaussée, un escalier qui dessert deux chambres et une salle de bain avec WC à l'étage.

• 106 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 8.3 ha

Maison à vendre - Réf: A36346TBO49

290 325 €

tres belle maison familiale dans un village offrant toutes commodités

Secteur Chemillé, dans un petit village avec toutes commodités, très belle maison familiale des années 1980. Cette maison de 154 m2 habitables sans vis-a-vis offre de très belles prestations et optimise le confort

• 154 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1687 m²

Maison à vendre - Réf: A35948FNM79

287 830 €

Très plaisante maison de caractère en pierres isolée au cœur de la campagne deux-sévriennes

Cette charmante demeure se trouve au cœur de la campagne des Deux-Sèvres et à proximité de la vallée de la Loire et de ses vignobles et châteaux. Avec son entrée par la tour et ses douves, elle vous offrira le calme que vous recherchez depuis longtemps. Avec ses deux hectares de prairies, elle sera le havre de paix idéal pour votre cheval ou d'autres petits animaux comme des moutons. Et pourquoi ne pas produire vos propres légumes ? Vous pourriez bien avoir le coup de cœur.

• 300 m²
• 5 ch.
• 2.68 ha

Maison à vendre - Réf: A08118

267 500 € 278 200 €

Grange rénovée en deux logements (125m2 + 80m2), proche commerces, services; sur terrain clos 1080m2 approx.

Maison principale de quatre chambres (125m2) et deuxième maison de trois chambres (80m2) bénéficient toutes deux d'une rénovation récente, y compris ouvertures et isolation. Double vitrage partout. Chauffage : chaudière à granulés (maison principale) + PAC installé août 2023 (deuxième maison) Tout-à-l'égout. Eau de puits. La deuxième maison est aussi branchée à l'eau de ville. Les deux propriétés disposent de leur accès séparé et parking hors route. L’ensemble sur 1080m2 approximatif.

• 206 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1080 m²

Maison à vendre - Réf: A26903TLO79

235 400 €

Maison 158m2, 8 pièces, bon état. Jardin, garage, terrasse, piscine + abri. Sur 1000m2. 2km Saint Varent.

Belle maison atypique, spacieuse et lumineuse. Travaux récents toiture, chauffage, déco, double-vitrage… Garages et dépendances. Piscine 3.5m X 7m avec abri motorisé, terrasse. Thouars 10km, Airvault 15km.

• 158 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1043 m²

Maison à vendre - Réf: A19310TLO79

Vendu

SOUS OFFRE Maison (219 m², 6 pièces) sur 2 746 m² avec superbe vue, beau jardin, potager et garage.

Au centre du triangle Bressuire, Thouars, Parthenay avec accès facile au site hospitalier nord Deux-Sèvres de Faye-l'Abbesse (7 km). **Vidéo sur demande** Bien isolée, et dans une situation privilégiée avec des vues magnifiques, cette maison est équipée d'ouvertures double vitrage en structure alu. Elle présente l'avantage d'un double système de chauffage, à savoir : un équipement de chauffage central et un poêle à bois performant permettant de chauffer l'ensemble du corps de la maison, du rez-de-chaussée à l'étage.

• 219 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2746 m²

Maison à vendre - Réf: A30712FNM85

204 120 €

Vue imprenable sur la vallée, atmosphère sereine et tranquille, idéale pour contemplation et détente.

La maison idéal pour décompresser, méditer, un havre de paix après une dure journée de labeur ou pour couler une retraite paisible et bien méritée. A 26 km du Puy du fou, 7km de Pouzauges, 27 km de Bressuire. A de 100Km de La Rochelle (Pour les plaisirs de la mer), 100 km de Nantes et 100 km de Poitiers et leurs aéroports. Bref, au milieu de tout ce que vous cherchez ou avez besoin.

• 169 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 488 m²

Maison à vendre - Réf: A20229TLO79

Vendu

SOUS OFFRE - Maison (111 m², 5 pièces) + gîte (60 m², 2 pièces) sur 1 485 m² + parcelle boisée 1 213 m²

Cadre exceptionnel, au bord de la rivière sur la route Vélo Francette Saumur-Niort, cet ancien moulin transformé en maison principale (5 pièces) et gîte (2 pièces). Au calme dans un petit hameau, proche des commerces et des services de Thouars (7 km). Montreuil-Bellay (18 km), Doué-la-Fontaine (23 km) et Saumur (34 km). Veuillez noter que le total de 2 698 m² comprend le terrain autour du moulin de 1 485 m² + 1 213 m² de bois à Louzy.

• 171 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2698 m²

Maison à vendre - Réf: A34563TBO79

199 800 €

Maison de caractère avec vue imprenable sur la vallée du Thouet au cœur de la cité historique de Thouars.

Bâtie sur un rocher et dominant majestueusement la vallée du Thouet, cette demeure d’exception allie cachet historique, volumes généreux et un potentiel remarquable. Située au cœur d’une ville au patrimoine riche, elle séduira les amateurs de belles pierres et d’authenticité.

• 177 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 126 m²

Maison à vendre - Réf: A32483TLO79

172 800 € 183 600 €

Maison 5 pièces (117m2) + annexe (15m2). Commerces d'Argentonnay à quelques pas. Cour/jardin, parking.

Située dans le centre calme du village, cette maison charmante avec potentiel locatif/travail à domicile, se trouve à quelques pas à plat de la boulangerie, du bar/bistrot, du petit marché hebdomadaire et du supermarché. Proche des écoles, avec double vitrage, volets récents et chauffage par PAC. Cour (125m2 environs), terrasse, coin jardin et parking couvert. Bien placée entre Mauléon/Thouars et Vihiers/Bressuire. Nueil les Aubiers (15km) Bressuire and Thouars (20km), Cholet (40km).

• 132 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 338 m²

Maison à vendre - Réf: A26198FNM79

152 173 € 163 043 €

Ancienne fermette (5 pièces, 185m2), axe Vihiers/Bressuire, beau potentiel, idéale artisan/projet maraichage.

Maison à la frontière du nord des Deux Sèvres et du Maine et Loire, isolée mais à quelques minutes en voitures de Argentonnay ou on peut trouver un bars, Boulangerie, écoles, collèges, pharmacie, docteur, un petit supermarché. . Nichée dans une impasse de verdure, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. elle se trouve dans le nord deux sèvres à seulement quelques kilomètres de l’Anjou et ses vignobles, et du vignoble Saumurois, à moins d'une heure du Puis du Fou, une encablure du Futuroscope et de la vallée de la Loire et ses magnifiques châteaux. Fosse septique non conforme. Électricité a refaire.

• 185 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.66 ha

Maison à vendre - Réf: A19246TLO79

Vendu

SOUS OFFRE - Rénovée 2008. Maison (172 m²), 5 pièces, avec parking, jardin sur 1 253 m². Hameau calme.

À voir rapidement - Située dans un petit hameau à la campagne, cette maison vous offre des espaces de vie modernes et spacieux, dans un cadre de vie paisible et confortable ; idéale résidence principale / secondaire. Entièrement rénovée en 2008, y compris l'électricité, la plomberie, la toiture et l'assainissement par fosse septic avec filtre à sable, la maison dispose de double vitrage (bois), système de chauffage électrique - au sol au rez-de-chaussée, par radiateurs individuels avec thermostat à l'étage. Commerces et services à proximité (4-7km). Argentonnay, Thouars et Doué-la-Fontaine à moins de 20 km. Saumur et la Loire à 30 km.

• 172 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1253 m²

Maison à vendre - Réf: A31317TBO49

141 700 €

Charmante maison à finir de rénover dans un hameau paisible.

Charmante maison à finir de rénover dans un petit hameau à 1,6 kms de toutes commodités, 13 kms de Doué La Fontaine et 32 kms de Saumur.

• 115 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 792 m²

Maison à vendre - Réf: A30238TBO79

134 615 € 155 870 €

Charmante Maison de Village avec Jardin et Potager

Cette propriété est située dans un petit village, aux portes des vignobles d'Anjou. Accès facile pour la gare TGV Anger St Laud (48kms), la gare de Cholet (27 kms) et le Puy du Fou à 43kms

• 127 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 860 m²

Maison à vendre - Réf: A23196TLO79

125 350 €

Jolie fermette, 110 m², 3 pièces, à rafraîchir. Dans un cadre bucolique et calme, sans voisins proches

À 33 km de Saumur, fermette habitable de 110 m² approximatif, 3 pièces, avec potentiel pour aménager le grenier. Dépendances en pierres, garage avec portes adaptées camping-car, grand hangar, petits toits. Cour devant la maison, verger et petite mare. L'ensemble sur terrain de min 3 000 m². Chauffage : fioul et bois (insert dans le salon) Ouvertures : simple vitrage, bois, quelques fenêtres en survitrage Niveau d'isolation : faible/inconnu Assainissement : fosse septique, non conforme Alimentation eau : uniquement par puits Travaux à faire : fosse septique, ouvertures, isolation, salle de bains, cuisine.

• 110 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A24147TLO79

Vendu

SOUS OFFRE Maison (4 pièces, 106 m) sur grand sous-sol (92 m) au calme. Dépendances, verger, terrain.

À la frontière des départements du nord des Deux-Sèvres et de Maine-et-Loire, dans un hameau rural, à moins de 10 minutes en voiture de plusieurs villages avec bars, boulangeries, écoles, etc. Argentonnay 7 km, Genneton 4 km, Saint-Maurice-Étusson 6 km Vihiers à 17 km, Thouars à 22 km et Cholet à 44 km.

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A35703FNM79

120 879 €

Maison ancienne en pierre,avec jardin, au cœur d'une petite ville du nord deux sèvres et de ces commerces

Située dans le centre du village, cette maison charmante avec potentiel se trouve à quelques pas à pieds de la boulangerie, du bar/bistrot restaurants, du petit marché hebdomadaire et du supermarché. Proche des écoles, avec double vitrage, chauffage fioul. Cour/ jardin (570m² environs), terrasse, deuxième jardin ( 760M² environs), garage et atelier. Bien placée entre Mauléon/Thouars et Vihiers/Bressuire. Nueil les Aubiers (15km) Bressuire and Thouars (20km), Cholet (40km).

• 168 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1485 m²

Maison à vendre - Réf: A35394FNM49

115 384 €

Charmante maison en pierre, rénovée, au cœur du vignoble du Layon et du village, sans travaux.

Une jolie petite maison au cœur d'un village paisible au milieu du vignoble de Layon. Son charme et sa tranquillité vous convaincront que c'est vraiment l'endroit pour vous. Le village dispose d'une épicerie, bar et d'une école pour vos enfants, ainsi que d'une mairie. À quelques kilomètres seulement de villes qui peuvent vous offrir les commerces, les artisans ainsi que de nombreuses activités associative. Pour résumer, que vous soyez en retraite et voulez vivre une vie tranquille ou vous avez une petite famille, vous trouverez ici un havre de paix.

• 84 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 330 m²

Maison à vendre - Réf: A25668TLO79

Vendu

SOUS OFFRE - Maison (80 m², 3 pièces) véranda et cour orientée sud, proche commerces, services. Sur 160 m².

Bien située au cœur d'Argentonnay, avec un accès facile à une bonne gamme de commerces et de services. *Véranda *Cour *Tout-à-l'égout aux normes *Double vitrage côté nord et véranda Nueil-les-Aubiers (15 km) Bressuire et Thouars (20 km), Cholet (40 km).

• 80 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 160 m²

Grange à vendre - Réf: A11853

31 600 € 34 600 €

SOUS OFFRE - Grange sur 5782m2, puits, bâtiments agricoles. Changement de destination possible selon PLUI

Belle grange en pierre dans un endroit magnifique. Le terrain est classé comme Agricole, donc non constructible, mais la grange a été identifiée comme un bâtiment 'susceptible au changement de destination'. Le terrain comprend également d'autres bâtiments, dont une autre grange en pierre, une grande étable en brique et au toit tôle, et une grand hangar en tole. La propriété a son propre puits, duquel la maison voisine (Ref A10513) tire son eau via une servitude. Il y a également un droit de passage pour le même voisin.

• 5782 m²