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165 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1180 m²
299 600 € 235 400 € (HAI)
Référence : A32578FNM79
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165 m2
1180 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Une propriété idéale pour faire de la location en chambres d’hôtes en plus de votre résidence. A 11 km de Thouars, 10 km de Montreuil Bellay à quelques kilomètres du golf de Bressuire, 25 km de Saumur et ces vignoble mondialement connus. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans ces lieux, médecins, pharmacies, dentistes, écoles et collèges, restaurants, bars, supermarchés, important tissu associatif.
Et tout ça dans un village de campagne au calme disposant d'une supérette et d'un point poste.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée:
Un séjour 17 m².
Une cuisine 12 m².
Toilette avec douche et lavabo 3 m².
À la suite :
Un deuxième séjour 14 m².
Une deuxième cuisine 19 m².
Un cellier 31 m².
Une chambre 10 m².
Un jardin clos (1180 m²) avec puits.
Atelier 24 m².
Petit toit à bois.
Un petit bâtiment attenant à rénover 19 m²
Au premier étage:
Un palier desservant deux chambres (16 m² et 12 m²)
Au deuxième étage:
Un palier desservant une chambre 12 m²
Une salle d'eau avec WC et lavabo 6 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32578FNM79
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Une propriété idéale pour faire de la location en chambres d’hôtes en plus de votre résidence. A 11 km de Thouars, 10 km de Montreuil Bellay à quelques kilomètres du golf de Bressuire, 25 km de Saumur et ces vignoble mondialement connus. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans ces lieux, médecins, pharmacies, dentistes, écoles et collèges, restaurants, bars, supermarchés, important tissu associatif.
Et tout ça dans un village de campagne au calme disposant d'une supérette et d'un point poste.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée:
Un séjour 17 m².
Une cuisine 12 m².
Toilette avec douche et lavabo 3 m².
À la suite :
Un deuxième séjour 14 m².
Une deuxième cuisine 19 m².
Un cellier 31 m².
Une chambre 10 m².
Un jardin clos (1180 m²) avec puits.
Atelier 24 m².
Petit toit à bois.
Un petit bâtiment attenant à rénover 19 m²
Au premier étage:
Un palier desservant deux chambres (16 m² et 12 m²)
Au deuxième étage:
Un palier desservant une chambre 12 m²
Une salle d'eau avec WC et lavabo 6 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 235 400 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 666 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Franck Maurin
Conseiller Leggett
siret : 378069231
Franck Maurin sera votre agent sur place pour ce bien
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Franck Maurin
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