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Maison à Saint Privat en Périgord (24410) - Dordogne

228 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 5306 m²

228 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 5306 m²

  • 228 m2
  • 5306 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec 2 gîtes, piscine et grand jardin paysagé. Proche Riberac

  • 228 m2
  • 5306 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A30352NWO24

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Nathalie WOLF

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siret : 823529474

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Description du bien vendu

Nichée dans un joli petit hameau, entre Riberac et Saint-Aulaye, cette ancienne ferme a été restaurée avec le plus grand soin, pour offrir aujourd'hui une confortable maison d'habitation de 3 chambres, et 2 gîtes attenants, d'une chambre chacun. Un puits, quelques remises, un grand jardin sans vis-à-vis et une belle piscine viennent agrémenter cet ensemble.
- À 50min de Périgueux et d'Angoulême, et 1h30 de Bordeaux. + Toiture et isolation neuves
+ Chauffage avec poêles à bois et électriques
+ Double vitrage
+ Fosse à revoir

La propriété se compose comme suit:

Maison principale
RDC:
- Entrée de 8,7m2 menant aux chambres, avec escalier vers le séjour.
- Chambre de 13 m2 avec sa salle d'eau et wc privatifs (3,7m2)
- Chambre de 12,7m2 avec sa salle d'eau et wc privatifs (3,66m2)
- Chambre de 18,7m2 avec sa salle d'eau et wc privatifs (3,54m2)

ÉTAGE:
- Grand séjour de 31,3m2 avec poêle à bois et cuisine équipée de 17m2, ouvrant sur une grande terrasse ombragée, à l'arrière de la maison.

GÎTE 1
- Séjour de 44m2 avec cuisine ouverte
- Chambre de 12,8m2 avec salle d'eau et wc de 3,42m2

GÎTE 2
- Séjour de 31,7m2 avec cuisine ouverte
- Chambre de 19,8m2 avec salle d'eau et wc de 3,22m2

Les combles des 2 gîtes sont prêts à êtres convertis en chambres supplémentaires.

EXTÉRIEURS

- Piscine de 9 x 5 m (nouvelle pompe) et pool house
- Jardin paysagé d'approximativement 5000m2
- Remise/atelier de 16m2
- Bûcher
- Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Nichée dans un joli petit hameau, entre Riberac et Saint-Aulaye, cette ancienne ferme a été restaurée avec le plus grand soin, pour offrir aujourd'hui une confortable maison d'habitation de 3 chambres, et 2 gîtes attenants, d'une chambre chacun. Un puits, quelques remises, un grand jardin sans vis-à-vis et une belle piscine viennent agrémenter cet ensemble.
- À 50min de Périgueux et d'Angoulême, et 1h30 de Bordeaux. + Toiture et isolation neuves
+ Chauffage avec poêles à bois et électriques
+ Double vitrage
+ Fosse à revoir

La propriété se compose comme suit:

Maison principale
RDC:
- Entrée de 8,7m2 menant aux chambres, avec escalier vers le séjour.
- Chambre de 13 m2 avec sa salle d'eau et wc privatifs (3,7m2)
- Chambre de 12,7m2 avec sa salle d'eau et wc privatifs (3,66m2)
- Chambre de 18,7m2 avec sa salle d'eau et wc privatifs (3,54m2)

ÉTAGE:
- Grand séjour de 31,3m2 avec poêle à bois et cuisine équipée de 17m2, ouvrant sur une grande terrasse ombragée, à l'arrière de la maison.

GÎTE 1
- Séjour de 44m2 avec cuisine ouverte
- Chambre de 12,8m2 avec salle d'eau et wc de 3,42m2

GÎTE 2
- Séjour de 31,7m2 avec cuisine ouverte
- Chambre de 19,8m2 avec salle d'eau et wc de 3,22m2

Les combles des 2 gîtes sont prêts à êtres convertis en chambres supplémentaires.

EXTÉRIEURS

- Piscine de 9 x 5 m (nouvelle pompe) et pool house
- Jardin paysagé d'approximativement 5000m2
- Remise/atelier de 16m2
- Bûcher
- Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30352NWO24

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Saint Privat en Périgord

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

une source

Non mitoyenne

Fibre optique

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Maison d'amis - gîte

Vues panoramiques

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Classe Energie

DPE non requis.

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DPE non requis.