Recherche
& Inspirations
160 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 670 m²
219 350 € (HAI)
Référence : A30622NB46
Ajouter
160 m2
670 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
670 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Vous trouverez cette ancienne quercynoise dans un petit village calme du Nord du Lot. Située à 10 minutes de Souillac et de la Dordogne, la maison offre un salon avec insert et espace bureau, un espace cuisine / salle à manger ouvert sur une véranda de plus de 40 m2 avec de grandes baies sur le jardin.
A l’étage, quatre belles chambres et deux salles d’eau. Vous aurez des travaux de rafraichissement à prévoir comme le papier peint de certaines pièces, ou la cuisine à moderniser, mais rien d’énorme.
Atypique avec beaucoup de charmes et différents niveaux créant plusieurs ambiances et espaces.
En plus, vous avez une grange attenante à la maison que vous pouvez tout à fait convertir en logement complémentaire.
Le jardin est arboré, avec de nombreuses plantations, une belle piscine au sel : donc rien à redire, c’est une très jolie maison de vacances ! Voyez plus de détails ci-dessous
Dans le détail
Maison de village en pierre comprenant en rez-de-jardin : pièce d'entrée/ salle à manger, cuisine ouverte sur veranda, salon, bureau, WC. A l'étage : dégagement, salle de douche-WC, 4 chambres, salle de bain avec bain et douche-WC. Garage, buanderie et cave ; jardin avec arbres fruitiers, piscine au sel.
SURFACES (approximatives)
Rez-de-jardin
• entrée et salle à manger : 16,40 m2
• Cuisine : 9 m2
• Véranda : 40 m2
• Salon avec insert : 20 m2
• Bureau : 8 m2
• WC
Etage
• dégagement
• Salle de douche-WC : 4,40 m2
• Chambre 1 : 10,25 m2
• Chambre 2 : 12 m2
• Chambre 3 : 16,50 m2
• Salle de bain, douche WC : 7 m2
• chambre 4 : 10,40 m2
Annexes
• Garage : 28 m2
• Buanderie : 7 m2
• Cave : 7 m2
COTE TECHNIQUE :
• 2 poêles à gaz avec bonbonne,
• cheminée insert
• rénovation des fenêtres, fosse septique, peinture
• piscine 10x15 au sol ; filtre de 2022
• Fosse septique
• Fibre optique dans village
EMPLACEMENT :
• Maison de village mitoyenne, mais sans vis-à-vis ;
• Jardin clos par grillage et muret en pierre
• Souillac : petite ville avec tous commerces et services, gare SNCF ligne Paris-Toulouse
• Dordogne à 10 minutes
• Autoroute A20 à 15 minutes
• Aeroport de Brive : 35 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30622NB46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Vous trouverez cette ancienne quercynoise dans un petit village calme du Nord du Lot. Située à 10 minutes de Souillac et de la Dordogne, la maison offre un salon avec insert et espace bureau, un espace cuisine / salle à manger ouvert sur une véranda de plus de 40 m2 avec de grandes baies sur le jardin.
A l’étage, quatre belles chambres et deux salles d’eau. Vous aurez des travaux de rafraichissement à prévoir comme le papier peint de certaines pièces, ou la cuisine à moderniser, mais rien d’énorme.
Atypique avec beaucoup de charmes et différents niveaux créant plusieurs ambiances et espaces.
En plus, vous avez une grange attenante à la maison que vous pouvez tout à fait convertir en logement complémentaire.
Le jardin est arboré, avec de nombreuses plantations, une belle piscine au sel : donc rien à redire, c’est une très jolie maison de vacances ! Voyez plus de détails ci-dessous
Dans le détail
Maison de village en pierre comprenant en rez-de-jardin : pièce d'entrée/ salle à manger, cuisine ouverte sur veranda, salon, bureau, WC. A l'étage : dégagement, salle de douche-WC, 4 chambres, salle de bain avec bain et douche-WC. Garage, buanderie et cave ; jardin avec arbres fruitiers, piscine au sel.
SURFACES (approximatives)
Rez-de-jardin
• entrée et salle à manger : 16,40 m2
• Cuisine : 9 m2
• Véranda : 40 m2
• Salon avec insert : 20 m2
• Bureau : 8 m2
• WC
Etage
• dégagement
• Salle de douche-WC : 4,40 m2
• Chambre 1 : 10,25 m2
• Chambre 2 : 12 m2
• Chambre 3 : 16,50 m2
• Salle de bain, douche WC : 7 m2
• chambre 4 : 10,40 m2
Annexes
• Garage : 28 m2
• Buanderie : 7 m2
• Cave : 7 m2
COTE TECHNIQUE :
• 2 poêles à gaz avec bonbonne,
• cheminée insert
• rénovation des fenêtres, fosse septique, peinture
• piscine 10x15 au sol ; filtre de 2022
• Fosse septique
• Fibre optique dans village
EMPLACEMENT :
• Maison de village mitoyenne, mais sans vis-à-vis ;
• Jardin clos par grillage et muret en pierre
• Souillac : petite ville avec tous commerces et services, gare SNCF ligne Paris-Toulouse
• Dordogne à 10 minutes
• Autoroute A20 à 15 minutes
• Aeroport de Brive : 35 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 219 350 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 205 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nathalie BONEIL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nathalie BONEIL
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
