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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Séverin (16390) - Charente

159 m² - 4 chbres - ext. 7911 m²

159 m² - 4 chbres - ext. 7911 m²

  • 159 m2
  • 7911 m2
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez découvrir les plus belles vues ininterrompues qui accompagnent cette très belle propriété de 4 chambres!

  • 159 m2
  • 7911 m2
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A30812JJE16

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Jacqueline JEANNETEAU - Conseiller Leggett

Jacqueline JEANNETEAU

Conseiller Leggett

siret : 831719539

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Description du bien vendu

Le bien en détail :

Premier étage -
Hall d'entrée - 11.15 m²
Cuisine - 14 m²
Salon/salle à manger - 33.70 m²
Chambre 1 - 16.30 m²
Chambre 2 - 14.70 m²
Salle de bain - 7.45 m²
Wc - 2.35 m².
Balcon - 30 m².

Rez-de-chaussée -
Couloir - 11.40 m²
Chambre 3 - 18.70 m²
Salle d'eau attenante - 3.15 m².
Chambre - 14.75 m²
Salle de bain/douche - 9.95 m²
Wc - 1.30 m².

Cave - 12.30 m²
Garage et chaufferie - 33.40 m²

Piscine - 12 x 6
Jardin 7911 m²

Taxe foncière 1200€. La propriété se trouve dans une position élevée et offre les plus belles vues panoramiques sur la campagne vallonnée. Au premier étage, le hall d'entrée mène à la cuisine équipée de placards en chêne faits à la main. La cuisine a des portes doubles qui donnent sur un balcon qui offrent deux auvents d'ombre pendant les mois chauds de l'été, ce balcon s'étend sur toute la façade de la maison et donne sur la piscine, le jardin ainsi que des vues splendides et ininterrompues ! Depuis la cuisine, on accède au salon, qui dispose également de doubles portes donnant sur le balcon et d'une cheminée pour les douces soirées d'hiver. A cet étage, se trouvent également une salle de bain, des toilettes séparées et 2 chambres de très bonne taille. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène au sous-sol, qui a été partiellement aménagé et comprend une chambre principale avec salle de douche et toilettes en-suite, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bains, avec douche et des toilettes séparées. Ce sous-sol dispose également d'une cave idéale pour stocker du vin et d'une pièce qui abrite les deux chaudières (1 à fuel et 1 à bois) ainsi qu'un garage pour une voiture avec une nouvelle porte électrique. A l'avant de la propriété il y a beaucoup de places de parking pour plusieurs voitures et de l'autre côté du petit chemin il y a un terrain avec un deuxième garage et un débarras.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Le bien en détail :

Premier étage -
Hall d'entrée - 11.15 m²
Cuisine - 14 m²
Salon/salle à manger - 33.70 m²
Chambre 1 - 16.30 m²
Chambre 2 - 14.70 m²
Salle de bain - 7.45 m²
Wc - 2.35 m².
Balcon - 30 m².

Rez-de-chaussée -
Couloir - 11.40 m²
Chambre 3 - 18.70 m²
Salle d'eau attenante - 3.15 m².
Chambre - 14.75 m²
Salle de bain/douche - 9.95 m²
Wc - 1.30 m².

Cave - 12.30 m²
Garage et chaufferie - 33.40 m²

Piscine - 12 x 6
Jardin 7911 m²

Taxe foncière 1200€. La propriété se trouve dans une position élevée et offre les plus belles vues panoramiques sur la campagne vallonnée. Au premier étage, le hall d'entrée mène à la cuisine équipée de placards en chêne faits à la main. La cuisine a des portes doubles qui donnent sur un balcon qui offrent deux auvents d'ombre pendant les mois chauds de l'été, ce balcon s'étend sur toute la façade de la maison et donne sur la piscine, le jardin ainsi que des vues splendides et ininterrompues ! Depuis la cuisine, on accède au salon, qui dispose également de doubles portes donnant sur le balcon et d'une cheminée pour les douces soirées d'hiver. A cet étage, se trouvent également une salle de bain, des toilettes séparées et 2 chambres de très bonne taille. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène au sous-sol, qui a été partiellement aménagé et comprend une chambre principale avec salle de douche et toilettes en-suite, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bains, avec douche et des toilettes séparées. Ce sous-sol dispose également d'une cave idéale pour stocker du vin et d'une pièce qui abrite les deux chaudières (1 à fuel et 1 à bois) ainsi qu'un garage pour une voiture avec une nouvelle porte électrique. A l'avant de la propriété il y a beaucoup de places de parking pour plusieurs voitures et de l'autre côté du petit chemin il y a un terrain avec un deuxième garage et un débarras.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30812JJE16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Séverin

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
Isolé
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

près du golf

Linky

Vendu meublé

Potentiel commercial

Parking couvert

Cheminée ouverte

Vues panoramiques

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 6360 € et 8680 € pour 2023

74% des
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siret : 831719539

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