Biens et maisons à vendre à Palluaud 16390

Maison à vendre - Réf: A39362NWO16

130 800 €

Impeccable maison de 2 ch. avec jardin, garage et grange, située dans un village prisé, proche d'Aubeterre.

Cette ancienne maison d'ouvrier est située au cœur d'un village populaire, à la frontière de la Dordogne. Récemment rénovée, elle se révèle tout aussi idéale en maison de vacances, qu'en résidence principale, ou même en investissement locatif. - Idéalement située à 4 km d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, possédant une très belle plage en bord de rivière. - À 10 min de la petitie ville de Chalais, toutes commodités, ainsi qu'une gare reliant Bordeaux et Angoulême. - À 1h d'Angoulême (gare TGV), 1h de Bergerac (aéroport) et 1h30 de Bordeaux.

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1029 m²

Maison à vendre - Réf: A39360NWO16

360 000 €

Superbe maison contemporaine de 4 ch. dans un écrin de verdure, avec piscine naturelle, et vues panoramiques.

En position surélevée, dominant la vallée de la Dronne, cette propriété conçue en 2009, offre un confort absolu. Composée sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vies indépendants et flexibles, ainsi que maintes terrasses et une cuisine d'été. Elle est équipée d'un système d'un poêle à bois avec chaudière intégrée, qui alimente le chauffage central, et d'un chauffe-eau solaire. - Idéalement située à 5mn de Saint-Aulaye, petit village toutes commodités, et d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, possédant une très belle plage en bord de rivière. - À 10 min de la petite ville de Chalais, avec toutes commodités et marché hebdomadaire,, ainsi qu'une gare reliant Bordeaux et Angoulême. - À 1h d'Angoulême (gare TGV), 1h de Bergerac (aéroport) et 1h30 de Bordeaux.

• 174 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6615 m²

Maison à vendre - Réf: A31142JMI16

531 907 € 640 000 €

Propriété architecturale parfaite au bord de la rivière. 4/5 cham/4 salles de bains. Double garage

C'est une propriété idyllique au bord de la rivière Dronne. Qu'y a-t-il à ne pas apprécier, du lever au coucher du soleil, la vie de la rivière, la piscine d'eau salée chauffée de 9x4m². Proche de la magnifique ville d'Aubeterre sur Dronne. L'étage supérieur passe facilement de l'intérieur aux terrasses couvertes. Superbes chambres dont la plupart s'ouvrent sur le jardin, 4 salles de bains/douches. Une jetée protégée se niche à l'extrémité supérieure du jardin pour les bains de soleil.

• 143 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 2180 m²

Maison à vendre - Réf: A27685SHH16

498 750 € 535 300 €

Maison de maître, 4 chambres, piscine, jardins colorés, pigeonnier indépendant avec chambre, SDB et sauna

Cette maison en pierre magnifiquement rénovée, datant du milieu des années 1800, se trouve à 6 km d'Aubeterre-sur-Dronne. La propriété promet de vous captiver avec ses pièces généreuses et lumineuses, ornées de hauts plafonds. La maison allie harmonieusement le charme de la pierre d'origine et le confort moderne, avec un chauffage central au fioul, une fosse septique conforme (installée en 2018) et une décoration intérieure exquise. En outre, un « Pigeonnier » séparé, comprenant une chambre double, une douche, un WC et un sauna, est prêt à être loué. C'est donc une option idéale pour une chambre d'hôtes, ou simplement pour accueillir la famille élargie et les amis. Pour compléter cette propriété, il y a un hangar solide offrant un potentiel polyvalent - que ce soit pour le stockage, le stationnement des voitures ou un atelier.

• 269 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3498 m²

Appartement à vendre - Réf: A39042CIL16

152 600 €

Appartement dernier étage avec terrasse, piscine et garage dans un charmant village en bord de rivière

Situé dans un charmant village en bord de rivière réputé pour son caractère historique, cet appartement au dernier étage offre un confort moderne et un pied-à-terre facile à entretenir. Dans une résidence sécurisée, les copropriétaires bénéficient d’une piscine et de jardins paysagers – parfaits pour se détendre sans les contraintes d’entretien. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 008 € par an et couvrent l’entretien de la piscine et des jardins. L’appartement comprend une cuisine ouverte avec séjour, deux chambres de bonne taille et une salle de bain entièrement équipée. Un balcon privée offre une vue imprenable, tandis que le carrelage moderne et les spots intégrés donnent une touche contemporaine. Parmi les atouts supplémentaires : un garage privé avec accès direct au bâtiment et un cellier attenant. À distance de marche des commerces, d’une plage fluviale et d’activités nautiques, il s’agit d’un investissement rare, sécurisé et facile à gérer.

• 66 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 5691 m²

Maison à vendre - Réf: A38365CDE16

229 000 €

Maison de village spacieuse avec grange aménageable et jardin privé.

Spacieuse et charmante maison de village située au coeur de St Severin. Propriété entièrement privée avec un grand jardin et une grange qui pourrait être convertie en une autre habitation, idéale pour un gîte. Parking privé, à distance de marche du village qui a quelques très bons restaurants, un supermarché, et beaucoup d'autres magasins et commodités.

• 147 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1842 m²

Maison à vendre - Réf: A32893NWO16

258 000 € 285 000 €

Grande maison sur 3 niveaux à rénover, avec 3 chambres et 2 sdb, petite cour et terrasse avec vue magnifique.

Cette spacieuse maison est située à quelques pas du centre d'Aubeterre, un des plus beaux villages de France. Elle se compose sur 3 niveaux, est très lumineuse, et offre de beaux espaces. Un jardin de 355m2 non-attenant est compris dans le lot. Elle est connectée au tout à l'égout et possède un système de chauffage central au fioul/PAC. Les fenêtres sont en simple vitrage. Située à 10 min. de la petite ville de Chalais, 50 min. d'Angoulême, 1h de Cognac et Bergerac, et 1h30 de Bordeaux

• 260 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 542 m²

Maison à vendre - Réf: A37766NIE16

210 600 €

Une résidence de charme avec vue imprenable, rénovation raffinée et emplacement exceptionnel.

Située au cœur d’Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette magnifique maison de village entièrement rénovée offre une opportunité rare d’acquérir une propriété élégante et design dans l’un des lieux les plus prisés du sud-ouest de la France. Avec plus de 100 m² habitables, cette maison de 1 chambre allie authenticité, confort moderne et esthétisme. Entièrement rénovée avec une toiture neuve, elle constitue le pied-à-terre idéal, facile à entretenir, ou une résidence principale pleine de charme. L’intérieur a été soigneusement repensé dans un style contemporain élégant, mettant en valeur les matériaux d’origine, la lumière naturelle et des finitions de qualité.

• 100 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A37641JJE16

420 000 €

Demeure de charme dans un cadre exceptionnel, en bord de rivière, avec 5 chambres, grange et atelier rénovés.

Cette ancienne ferme est située dans un endroit enchanteur et secret, sans aucun voisin. Le vaste terrain de 1,4 hectare, comprenant un magnifique jardin avec de nombreuses espèces d'arbres fruitiers, des prairies et des bois, longe la Dronne sur 400 mètres avec un accès privé. Une partie de la maison a été transformée en gîte de 2 chambres, et l'autre partie de la maison, plus spacieuse, comporte 3 chambres. Plusieurs terrasses privées et fleuries complètent la propriété. Les dépendances ont été entièrement réaménagées et rénovées, et offrent désormais plusieurs espaces polyvalents. A 2 minutes du village de Saint-Aulaye, avec tous les commerces, un cinéma et une belle plage en bord de rivière, et à 8 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France. 12 minutes des villes de Chalais avec gare et 20 minutes de Ribérac, toutes deux célèbres pour leurs grands marchés hebdomadaires. 50 minutes d'Angoulême et de Périgueux, 1 heure de Bergerac et 1h15 de Bordeaux.

• 238 m²
• 4 ch.
• 1.41 ha

Maison à vendre - Réf: A32529JJE16

224 700 € 251 450 €

Grande propriété de village de 4 chambres, dépendances, jardin bien entretenu avec des arbres matures et puits

Très élégante propriété de village avec dépendances et grand jardin arboré. Cette propriété offre une entrée avec une cheminée qui mène à la cuisine et au salon et salle à manger, il y a aussi une toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 4 grandes chambres à coucher, dont une avec salle d'eau attenante et toilettes, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le grenier a beaucoup d'espace pour être transformé en espace de vie et a également une bonne hauteur de tête. A l'extérieur, il y a une grande grange avec deux caves et une pièce à côté qui était utilisée comme cuisine et pièce de rangement, qui pourrait facilement être transformée en cuisine d'été. Le jardin est assez grand pour y installer une piscine si on le souhaite. La propriété se trouve au milieu du village avec tous les besoins quotidiens : centre médical, école, banque, bureau de poste, marchand de journaux, coiffeur, deux restaurants et un très bon bar avec restaurant. Aubeterre sur Dronne 8km et Ribérac 12km.

• 170.25 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2641 m²