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Maison à vendre à Limeuil (24510) - Dordogne

152 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 749 m²

152 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 749 m²

780 000 € 595 000 € (HAI)

Référence : A30860PHV24

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  • 152 m2
  • 749 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Périgord noir - Belle maison en pierre située dans un des plus beaux villages de France.

  • 152 m2
  • 749 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle bâtisse en pierre est située en position dominante. Au XIVe siècle, la maison du porche de Limeuil marquait la limite entre le haut et le bas du village et était à l'origine dotée de lourdes portes en bois pour assurer la protection des habitants. La maison a été reconstruite au XVe siècle. L'arc de l'ouverture est en plein cintre. La fenêtre de l'étage, comme le toit, date certainement du XVIIIe siècle. La maison comprend un grand salon/salle à manger avec une belle cheminée, quatre chambres et une cuisine équipée. À l'extérieur, une agréable terrasse avec une partie couverte et un jardin en terrasses offrant une belle vue. À voir absolument ! REZ-DE-CHAUSSÉE entrée donnant sur séjour-salle à manger.
Cuisine équipée avec coin toilette et lavabo.
Une chambre, salle d'eau et wc indépendant.

A L'ÉTAGE palier avec coin bureau desservant une chambre, une salle de bain, wc, deux chambres en enfilade avec la possibilité d'en faire une troisième quie est actuellement une buanderie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30860PHV24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette belle bâtisse en pierre est située en position dominante. Au XIVe siècle, la maison du porche de Limeuil marquait la limite entre le haut et le bas du village et était à l'origine dotée de lourdes portes en bois pour assurer la protection des habitants. La maison a été reconstruite au XVe siècle. L'arc de l'ouverture est en plein cintre. La fenêtre de l'étage, comme le toit, date certainement du XVIIIe siècle. La maison comprend un grand salon/salle à manger avec une belle cheminée, quatre chambres et une cuisine équipée. À l'extérieur, une agréable terrasse avec une partie couverte et un jardin en terrasses offrant une belle vue. À voir absolument ! REZ-DE-CHAUSSÉE entrée donnant sur séjour-salle à manger.
Cuisine équipée avec coin toilette et lavabo.
Une chambre, salle d'eau et wc indépendant.

A L'ÉTAGE palier avec coin bureau desservant une chambre, une salle de bain, wc, deux chambres en enfilade avec la possibilité d'en faire une troisième quie est actuellement une buanderie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Limeuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Vues panoramiques

Jardin

Terrasse

Propriété historique

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 185 000 €

Prix de vente HAI 595 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 572 115 €

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Taxe foncière environ 767 €

Financement à partir de
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Philippe Vanderdonckt

Conseiller Leggett

siret : 914118161

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 5830 € et 7920 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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595 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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