Maison à vendre à Mirepoix (09500) - Ariège

• 658 m²
• 59,8 ha
• 20 pièces
• 12 chambres
• 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Niché parmi les collines au sud de Mirepoix, vous trouverez ce beau domaine, une propriété de campagne parfaite. Située sur près de 60 hectares, cette charmante propriété vous offre des possibilités infinies pour commencer votre projet dans cette charmante partie de la France. La propriété principale est divisée en 2 maisons plus un appartement séparé et un grand espace commun avec des chambres d’hôtes. Il y a un total de 12 chambres avec 8 salles de bains et quatre cuisines pour donner de multiples possibilités pour accueillir des invités ou un potentiel de location. Le terrain de la propriété offre plusieurs dépendances dont un grand garage double, une écurie avec 7 boxes à chevaux et un hangar agricole de 600m2. Tout cela au milieu des champs, des pâturages et des lacs dans la belle campagne à quelques minutes en voiture de toutes les commodités de Mirepoix. Le potentiel d’événements, de conférences, de gîtes ou de chambres d’hôtes en fait une propriété idéale pour votre projet. Une petite route vous mène en haut de la colline à la vue de cette propriété impressionnante et de ses terres environnantes. La maison principale donne sur la campagne et le village de Caudeval sur le côté opposé de la vallée et le voisin le plus proche est à près d’un kilomètre, garantissant la paix et la tranquillité dans cet endroit idyllique.

La première partie de la propriété principale dispose d’un grand salon ouvert avec un coin cuisine et une salle de bains. A l’étage se trouvent deux chambres de bonne taille avec vue sur la campagne environnante. La maison attenante dispose d’un salon en bas avec une grande chambre, salle de bains et dressing séparé au premier étage.

Au centre de la maison principale se trouve un grand espace commun avec un salon et une salle à manger ouverts avec une cheminée et une cuisine attenante. Cet espace serait parfait pour recevoir ou servir les invités et il s’ouvre sur la terrasse arrière. Il y a aussi un grand bureau et salle de bains au rez-de-chaussée. A l’étage, il y a neuf chambres, dont sept ont leur propre salle de bain et un salon avec cuisine qui pourrait être utilisé comme un appartement individuel. Un autre appartement séparé au rez-de-chaussée a son propre salon avec cheminée, cuisine et salle d'eau.

Le terrain de la propriété est un mélange de champs, de pâturages et de terres, d’un ruisseau et de quelques petits lacs. Cela le rend idéal pour les chevaux ou un autre projet d’elevage. Il y a une écurie de 280m2 avec 7 boxes à chevaux, un grand hanger agricole avec une porte coulissante d’environ 600m2. Deux petits garages sont à côté de la maison principale qui serait parfaite pour un atelier ou un atelier d’artiste. Un garage double plus grand a l’espace pour les grands véhicules ou machines et beaucoup de stationnement extérieur.

Cette propriété impressionnante a vraiment besoin d’être vue pour être pleinement appréciée. Venez la découvrir, réservez une visite maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr