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136 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 6800 m²
233 260 € (HAI)
Référence : A31119SUG24
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136 m2
6800 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
136 m2
6800 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une jolie propriété sans prétention et une ancienne ferme bien établie sur son propre terrain depuis de nombreuses années avec de belles proportions, une véranda et une grande pièce ouveet et lumineux plan ouvert salon/cuisine/salle à manger avec ses doubles portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse, un jardin et une piscine en été, et sa grande cheminée classique et le double vitrage partout pour l'hiver. Le jardin regorge d'animaux sauvages attirés par ce cadre paisible et constitue une merveilleuse oasis pour ceux qui aiment passer des soirées à observer la nature depuis les terrasses et les fenêtres de la propriété.
Maison, rez-de-chaussée
Immense et lumineuse cuisine/salle à manger/salon bien équipée avec deux grandes portes-fenêtres, une grande cheminée et un poêle à bois et du carrelage sur toute la surface 42 m².
Ancien salon/bibliothèque avec grande cheminée et poêle à bois, porte donnant sur une véranda 21 m².
Grande salle de bains carrelée avec baignoire extérieure carrelée, cabine de douche carrelée, lavabo et toilettes 6 m².
1ère chambre avec deux fenêtres, l'une donnant sur le jardin, l'autre sur les champs, placard 10 m².
1er étage
Grand palier avec poutres de toit apparentes 12 m²
Salle d'eau avec WC et lavabo, poutres apparentes 3 m².
2ème chambre avec fenêtre en pignon donnant sur une vue imprenable sur les champs et les collines, poutres apparentes 12 m².
3ème chambre avec fenêtre en pignon donnant sur le jardin, poutres apparentes 11 m².
Cave
Double vitrage partout
Radiateurs électriques
A l'extérieur
Piscine récente 4 x 8 m² au chlore avec pompe à chaleur.
Grande terrasse extérieure (salon/salle à manger) à l'extérieur de la cuisine/salle à manger et à côté de la piscine.
Véranda couverte longeant la structure de la maison principale et donnant sur le jardin
Grande grange avec une superbe charpente de 110 m².
Puits avec pompe à eau
Pavillon hexagonal avec toit en tuiles pour lire, manger, jouer de la musique, etc.
Un partie du jardin est clôturé pour les chiens.
Commodités
Magasins de village, petit supermarché et restaurants à 5 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 20 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Brive) 55 minutes (Limoges) 1 heure 5 minutes en voiture
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31119SUG24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une jolie propriété sans prétention et une ancienne ferme bien établie sur son propre terrain depuis de nombreuses années avec de belles proportions, une véranda et une grande pièce ouveet et lumineux plan ouvert salon/cuisine/salle à manger avec ses doubles portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse, un jardin et une piscine en été, et sa grande cheminée classique et le double vitrage partout pour l'hiver. Le jardin regorge d'animaux sauvages attirés par ce cadre paisible et constitue une merveilleuse oasis pour ceux qui aiment passer des soirées à observer la nature depuis les terrasses et les fenêtres de la propriété.
Maison, rez-de-chaussée
Immense et lumineuse cuisine/salle à manger/salon bien équipée avec deux grandes portes-fenêtres, une grande cheminée et un poêle à bois et du carrelage sur toute la surface 42 m².
Ancien salon/bibliothèque avec grande cheminée et poêle à bois, porte donnant sur une véranda 21 m².
Grande salle de bains carrelée avec baignoire extérieure carrelée, cabine de douche carrelée, lavabo et toilettes 6 m².
1ère chambre avec deux fenêtres, l'une donnant sur le jardin, l'autre sur les champs, placard 10 m².
1er étage
Grand palier avec poutres de toit apparentes 12 m²
Salle d'eau avec WC et lavabo, poutres apparentes 3 m².
2ème chambre avec fenêtre en pignon donnant sur une vue imprenable sur les champs et les collines, poutres apparentes 12 m².
3ème chambre avec fenêtre en pignon donnant sur le jardin, poutres apparentes 11 m².
Cave
Double vitrage partout
Radiateurs électriques
A l'extérieur
Piscine récente 4 x 8 m² au chlore avec pompe à chaleur.
Grande terrasse extérieure (salon/salle à manger) à l'extérieur de la cuisine/salle à manger et à côté de la piscine.
Véranda couverte longeant la structure de la maison principale et donnant sur le jardin
Grande grange avec une superbe charpente de 110 m².
Puits avec pompe à eau
Pavillon hexagonal avec toit en tuiles pour lire, manger, jouer de la musique, etc.
Un partie du jardin est clôturé pour les chiens.
Commodités
Magasins de village, petit supermarché et restaurants à 5 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 20 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Brive) 55 minutes (Limoges) 1 heure 5 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 233 260 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 218 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien
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Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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frais de notaire
104 800 €
