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Maison à vendre à Casseneuil (47440) - Lot-et-Garonne

240 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 3,85 ha

240 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 3,85 ha

585 000 € 499 000 €

Référence : A31124STR47

  • 240 m2
  • 3,85 ha
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de Maitre entièrement rénovée proche de Villeneuve sur Lot

  • 240 m2
  • 3,85 ha
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au cœur d'un cadre idyllique, cette fabuleuse maison de maître entièrement restaurée propose une alliance parfaite entre charme d'antan et confort moderne. Située à proximité des commerces, elle offre une commodité inégalée pour les résidents. La demeure s'étend sur plusieurs niveaux et abrite sept chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, constitue un espace convivial où se rassembler pour des moments de partage et de détente.

Le charme de cette maison se révèle dès l'entrée avec son vaste hall et ses carreaux de ciment et son escalier d'origine magnifiquement préservé qui témoigne de son histoire.
A rez de chaussée vous trouverez également deux chambres dont une en suite, une superbe cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie , une buanderie et un wc.
A l'étage cinq chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un bureau
Le plancher en bois massif et la hauteur sous plafond confèrent à chaque pièce une atmosphère aérée et majestueuse. Les propriétaires ont su marier avec brio les éléments anciens et les aménagements contemporains pour créer un intérieur à la fois accueillant et raffiné.

À l'extérieur, la terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage. Enfin, la proximité d'une petite rivière ajoute une touche bucolique à cette propriété déjà exceptionnelle, offrant aux résidents la chance de profiter de la nature en toute quiétude. Cette maison de maître est un véritable bijou, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre enchanteur et pratique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31124STR47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Nichée au cœur d'un cadre idyllique, cette fabuleuse maison de maître entièrement restaurée propose une alliance parfaite entre charme d'antan et confort moderne. Située à proximité des commerces, elle offre une commodité inégalée pour les résidents. La demeure s'étend sur plusieurs niveaux et abrite sept chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, constitue un espace convivial où se rassembler pour des moments de partage et de détente.

Le charme de cette maison se révèle dès l'entrée avec son vaste hall et ses carreaux de ciment et son escalier d'origine magnifiquement préservé qui témoigne de son histoire.
A rez de chaussée vous trouverez également deux chambres dont une en suite, une superbe cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie , une buanderie et un wc.
A l'étage cinq chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un bureau
Le plancher en bois massif et la hauteur sous plafond confèrent à chaque pièce une atmosphère aérée et majestueuse. Les propriétaires ont su marier avec brio les éléments anciens et les aménagements contemporains pour créer un intérieur à la fois accueillant et raffiné.

À l'extérieur, la terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage. Enfin, la proximité d'une petite rivière ajoute une touche bucolique à cette propriété déjà exceptionnelle, offrant aux résidents la chance de profiter de la nature en toute quiétude. Cette maison de maître est un véritable bijou, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre enchanteur et pratique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Casseneuil

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 86 000 €

Prix de vente 499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 393 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 493531982

Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1420 € et 1980 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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