Maison à vendre à Saint-Pierre-de-Frugie (24450) - Dordogne

• 73 m²
• 2191 m²
• 3 pièces
• 1 chambre

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette petite maison est située dans le hameau de Montcigoux. Bien qu'elle ait besoin d'être entièrement rénovée, la structure de la maison semble solide. Les pièces du rez-de-chaussée se prêtent à une cuisine-salle à manger à l'avant et un salon à l'arrière avec des marches et des portes doubles donnant sur le jardin. A l'étage, la chambre simple a d'excellentes proportions et beaucoup de lumière grâce à une grande fenêtre donnant sur l'avant. Une pièce menant à la chambre est un espace parfait pour une salle de bain attenante et un dressing.

Les améliorations vitales comprendront l'installation d'une fosse septique. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz alimenté par un réservoir hors sol à l'arrière de la propriété. Attenante à la maison se trouve une grande grange qui offre de nombreuses possibilités d'agrandissement futur. Dans l'ensemble, une propriété avec un grand potentiel qui, avec amour et créativité, deviendra une maison confortable et charmante. Cette charmante petite maison est située dans le hameau de Montcigoux. Bien qu'elle ait besoin d'être entièrement rénovée, la structure de la maison semble solide. Les pièces du rez-de-chaussée se prêtent à une cuisine-salle à manger à l'avant et un salon à l'arrière avec des marches et des portes doubles donnant sur le jardin. A l'étage, la chambre simple a d'excellentes proportions et beaucoup de lumière grâce à une grande fenêtre donnant sur l'avant. Une pièce menant à la chambre est un espace parfait pour une salle de bain attenante et un dressing.

Les améliorations vitales comprendront l'installation d'une fosse septique. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz alimenté par un réservoir hors sol à l'arrière de la propriété. Attenante à la maison se trouve une grande grange qui offre de nombreuses possibilités d'agrandissement futur. Dans l'ensemble, une propriété avec un grand potentiel qui, avec amour et créativité, deviendra une maison chaleureuse et charmante.

PIÈCE DEVANT (25m2)
Entrez dans la propriété dans cette pièce bien proportionnée, idéale comme cuisine-salle à manger qui dispose d'un évier situé sous l'une des fenêtres. Une cheminée centrale en pierre est dotée d'un poêle encastré. Les lourdes poutres en bois du plafond donnent une impression de solidité et de tradition. Des escaliers mènent au premier étage.

SALLE ARRIÈRE (5,1 m x 3,8 m = 19,4 m²)
Depuis la cuisine-salle à manger, cette pièce lumineuse à l'arrière de la propriété ferait un joli salon chaleureux, avec son petit escalier et ses doubles portes donnant sur le jardin. Un poêle à bois est situé dans un coin.

CHAMBRE (5,2 m x 1,4 m = 20 m²)
Cette chambre très spacieuse donne sur l'avant de la propriété, une grande fenêtre inonde la pièce de lumière.

SALLE DE RANGEMENT (5,4 m x 1,4 m = 7,5 m² habitables, 13,4 m² supplémentaires avec hauteur sous plafond réduite)
Une porte de la chambre mène à cet espace de rangement, l'emplacement idéal pour une salle de bain attenante et un dressing.

GRANGE (10,9 m x 13,7 m = 150 m2)
En plus d'offrir du rangement, cette grande grange double à deux niveaux offre la possibilité d'aménager un espace atelier, un garage ou même un logement supplémentaire.

TERRAIN (2191 m2)
Clôturé et/ou bordé de haies tout autour, le jardin entoure la maison et la grange sur trois côtés. Plusieurs arbres matures offrent des endroits ombragés idéaux pour se détendre pendant les étés chauds. Une dépendance, qui était peut-être une ancienne porcherie, offre d'autres possibilités d'aménagement, peut-être comme abri de jardin ou comme espace de divertissement extérieur couvert. À côté de la dépendance, la propriété possède son propre puits, idéal pour arroser un potager. Il y a beaucoup d'espace pour installer une piscine si vous le souhaitez.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr