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130 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 591 m²
118 800 € 93 500 € (HAI)
Référence : A31281NWO24
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130 m2
591 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130 m2
591 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette petite maison est située dans un quartier très tranquille du village, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi qu'une très jolie plage en bord de rivière.
À seulement 10min. d'Aubeterre sur Dronne, une des plus beaux villages de France, et 15min de Riberac, petite ville toutes commodités, et connue pour son grand marché hebdomadaire.
À 45 min de Périgueux, 50 min d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux
+ Connectée au tout à l'égout
+ Chauffage central au gaz de ville et chauffages électriques dans les chambres
+ Fibre disponible
RDC
- Véranda avec cuisine (7,8m2)
- Salle à manger (22,5m2)
- Bureau (8,95m2)
- Salle d'eau avec wc (6m2)
- Salon avec cheminée et poêle à bois (28,7m2)
ÉTAGE
- Palier (15,3m2)
- 3 chambres de respectivement 20,3m2, 10,3m2 et 9m2 (* Hauteur des portes : 1,10m ! )
- Salle de bains avec wc (3,5m2)
EXTÉRIEURS
- Jardin situé de l'autre côté de la rue, en face de la maison de 500m
- Grange avec atelier (54m2 au sol)
- Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31281NWO24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette petite maison est située dans un quartier très tranquille du village, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi qu'une très jolie plage en bord de rivière.
À seulement 10min. d'Aubeterre sur Dronne, une des plus beaux villages de France, et 15min de Riberac, petite ville toutes commodités, et connue pour son grand marché hebdomadaire.
À 45 min de Périgueux, 50 min d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux
+ Connectée au tout à l'égout
+ Chauffage central au gaz de ville et chauffages électriques dans les chambres
+ Fibre disponible
RDC
- Véranda avec cuisine (7,8m2)
- Salle à manger (22,5m2)
- Bureau (8,95m2)
- Salle d'eau avec wc (6m2)
- Salon avec cheminée et poêle à bois (28,7m2)
ÉTAGE
- Palier (15,3m2)
- 3 chambres de respectivement 20,3m2, 10,3m2 et 9m2 (* Hauteur des portes : 1,10m ! )
- Salle de bains avec wc (3,5m2)
EXTÉRIEURS
- Jardin situé de l'autre côté de la rue, en face de la maison de 500m
- Grange avec atelier (54m2 au sol)
- Puits
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 93 500 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 85 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 450 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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