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205 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 28 m²
344 500 € (HAI)
Référence : A31300NAC76
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205 m2
28 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
205 m2
28 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Entre mer et forêt, dans une petite ville de Haute-Normandie au fort patrimoine culturel, une maison atypique tout confort, avec 4 chambres et une grande terrasse au milieu des toits.
Nichée au coeur de la petite ville de Eu, à deux pas de son château avec son parc boisé, à l'orée de sa forêt, et à 5kms de la mer et des stations balnéaires prisées de Mers-les-Bains et du Tréport, cette maison atypique d'environ 205m2 habitable, refaite entièrement ces dernières années, vous offre tout le charme et le confort d'une maison familiale.
L'accès à la maison se fait par un ancien local commercial rénové et isolé, qui ouvre sur un bel espace de vie d'environ 60m2, où vous pourrez accueillir de grandes tablées, ou tranquillement vous poser dans le petit coin cosy près du poêle à pellets.
Quelques marches près du séjour, et la cuisine ouverte et contemporaine, vous offre des équipements parfaitement pensés, avec son îlot central installé sous 2 grands puits de lumière.
Une buanderie attenante très spacieuse, vous permettra d'installer la machine à laver et de stocker matériels, outils... et toutes vos réserves.
Au 1er étage, un couloir avec des rangements, vous emmène vers une suite parentale, avec sa chambre d'environ 15 m2, sa grande baie vitrée donnant accès à un petit balcon en fer forgé avec vue sur la plus jolie rue de la ville, son espace dressing traversant et sa salle d'eau avec douche italienne.
De l'autre côté, un espace détente avec toilettes d'environ 16 m2, pouvant servir de chambre, donne accès à une très agréable terrasse en bois d'environ 28m2, exposée Sud-Est, qui vous permettra même, en plus des moments de farniente, et des soirée barbecue, de faire pousser quelques fruits et légumes.
Un charmant escalier lumineux vous emmène au second étage, ouvrant sur une grande pièce palière, et ses 2 grands rangements dans des placards anciens, avec un accès au grenier.
Elle dessert sur la gauche, une grande chambre moderne et cosy d'environ 16m2, avec sa douche italienne; et sur la droite, une autre chambre avec sa salle d'eau et des toilettes.
Enfin, le local commercial de l'entrée avec sa grille en fer, pourra tout à fait être réhabilité pour un commerce, ou pourquoi pas, transformé en jardin d'hiver, ou comme bon vous semblera...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31300NAC76
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Entre mer et forêt, dans une petite ville de Haute-Normandie au fort patrimoine culturel, une maison atypique tout confort, avec 4 chambres et une grande terrasse au milieu des toits.
Nichée au coeur de la petite ville de Eu, à deux pas de son château avec son parc boisé, à l'orée de sa forêt, et à 5kms de la mer et des stations balnéaires prisées de Mers-les-Bains et du Tréport, cette maison atypique d'environ 205m2 habitable, refaite entièrement ces dernières années, vous offre tout le charme et le confort d'une maison familiale.
L'accès à la maison se fait par un ancien local commercial rénové et isolé, qui ouvre sur un bel espace de vie d'environ 60m2, où vous pourrez accueillir de grandes tablées, ou tranquillement vous poser dans le petit coin cosy près du poêle à pellets.
Quelques marches près du séjour, et la cuisine ouverte et contemporaine, vous offre des équipements parfaitement pensés, avec son îlot central installé sous 2 grands puits de lumière.
Une buanderie attenante très spacieuse, vous permettra d'installer la machine à laver et de stocker matériels, outils... et toutes vos réserves.
Au 1er étage, un couloir avec des rangements, vous emmène vers une suite parentale, avec sa chambre d'environ 15 m2, sa grande baie vitrée donnant accès à un petit balcon en fer forgé avec vue sur la plus jolie rue de la ville, son espace dressing traversant et sa salle d'eau avec douche italienne.
De l'autre côté, un espace détente avec toilettes d'environ 16 m2, pouvant servir de chambre, donne accès à une très agréable terrasse en bois d'environ 28m2, exposée Sud-Est, qui vous permettra même, en plus des moments de farniente, et des soirée barbecue, de faire pousser quelques fruits et légumes.
Un charmant escalier lumineux vous emmène au second étage, ouvrant sur une grande pièce palière, et ses 2 grands rangements dans des placards anciens, avec un accès au grenier.
Elle dessert sur la gauche, une grande chambre moderne et cosy d'environ 16m2, avec sa douche italienne; et sur la droite, une autre chambre avec sa salle d'eau et des toilettes.
Enfin, le local commercial de l'entrée avec sa grille en fer, pourra tout à fait être réhabilité pour un commerce, ou pourquoi pas, transformé en jardin d'hiver, ou comme bon vous semblera...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 344 500 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 325 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 790 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nadège Douchain
Conseiller Leggett
siret : 984 953 349
Nadège Douchain sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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