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120 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1894 m²
162 000 € (HAI)
Référence : A31380NJH16
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120 m2
1894 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
1894 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une jolie propriété dans un hameau calme de la commune d'Ecuras à l'est de la Charente.
Elle comprend une maison de plain-pied de 2 chambres avec grange et garage attenants, petites dépendances et jardin attenant de près de 2000 m2.
La maison est orientée sud, en bon état avec une bonne toiture et aucun problème structurel apparent. Les fenêtres sont à simple vitrage et le toit a été isolé pour garantir à la maison une cote d'efficacité énergétique D.
L'intérieur comprend des pièces de réception et des chambres spacieuses. Il y a un accès interne à la grange attenante qui a environ 90 m2 de surface au sol. Attenant à la grange se trouve un garage avec accès à un petit espace extérieur à l'arrière de la maison.
Les installations accessibles à pied comprennent un bureau de poste et un bar-restaurant populaire. Toutes les commerces se trouvent dans la ville de Montbron.
Un parcours de golf international se trouve à environ 5 km.
Maison:
Séjour (31m²) avec poêle à bois insert.
Salle à manger (18m²) avec portes-fenêtres et accès à la terrasse couverte devant la maison.
En montant un petit escalier, vous arrivez à un couloir (10 m²) qui s'étend sur toute la longueur de la maison avec accès à la grange à une extrémité et aux pièces restantes :
Chambre principale (16,5m²).
Deuxième chambre (10m²).
Salle de bain avec douche (7,5m²) et double vasque.
Cuisine (14m²).
WC (4m²).
Attenante à la maison, et avec accès intérieur et extérieur, une grange de 90 m² au sol comprenant un atelier et une chaufferie. Attenant, un garage (50 m²) avec accès à une petite bande de terrain derrière la maison avec une petite dépendance mitoyenne.
Devant la maison se trouve une terrasse couverte, une allée semi-circulaire avec deux portails, un puits et un jardin. Un autre jardin plus grand se trouve sur le côté de la maison avec un potager séparé. Les jardins sont principalement en pelouse avec quelques arbres.
La propriété est en bon état, ne nécessite pas de gros travaux, dispose d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31380NJH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une jolie propriété dans un hameau calme de la commune d'Ecuras à l'est de la Charente.
Elle comprend une maison de plain-pied de 2 chambres avec grange et garage attenants, petites dépendances et jardin attenant de près de 2000 m2.
La maison est orientée sud, en bon état avec une bonne toiture et aucun problème structurel apparent. Les fenêtres sont à simple vitrage et le toit a été isolé pour garantir à la maison une cote d'efficacité énergétique D.
L'intérieur comprend des pièces de réception et des chambres spacieuses. Il y a un accès interne à la grange attenante qui a environ 90 m2 de surface au sol. Attenant à la grange se trouve un garage avec accès à un petit espace extérieur à l'arrière de la maison.
Les installations accessibles à pied comprennent un bureau de poste et un bar-restaurant populaire. Toutes les commerces se trouvent dans la ville de Montbron.
Un parcours de golf international se trouve à environ 5 km.
Maison:
Séjour (31m²) avec poêle à bois insert.
Salle à manger (18m²) avec portes-fenêtres et accès à la terrasse couverte devant la maison.
En montant un petit escalier, vous arrivez à un couloir (10 m²) qui s'étend sur toute la longueur de la maison avec accès à la grange à une extrémité et aux pièces restantes :
Chambre principale (16,5m²).
Deuxième chambre (10m²).
Salle de bain avec douche (7,5m²) et double vasque.
Cuisine (14m²).
WC (4m²).
Attenante à la maison, et avec accès intérieur et extérieur, une grange de 90 m² au sol comprenant un atelier et une chaufferie. Attenant, un garage (50 m²) avec accès à une petite bande de terrain derrière la maison avec une petite dépendance mitoyenne.
Devant la maison se trouve une terrasse couverte, une allée semi-circulaire avec deux portails, un puits et un jardin. Un autre jardin plus grand se trouve sur le côté de la maison avec un potager séparé. Les jardins sont principalement en pelouse avec quelques arbres.
La propriété est en bon état, ne nécessite pas de gros travaux, dispose d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 681 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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