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172 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 7240 m²
381 600 € (HAI)
Référence : A31490STR47
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172 m2
7240 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7240 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, construite en 1867 et restaurée en 1991, qui allie charme d'antan et confort moderne. Nichée au cœur de son parc arboré, cette demeure offre un cadre paisible avec une mare et plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'extension ou l'aménagement de gîtes.
Vous trouverez au rez de chaussé une vaste pièce de vie avec salon et sa cheminée en pierre, une salle à manger et cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bain
A l'étage deux chambres , deux mezzanines et une salle d'eau avec wc
Attenante à la maison une dépendance pour un projet d'extension
Non attenante à la maison , une dépendance en pierre
deux terrasses
un chai et une cave
une chaufferie
un abris voiture
un puit et une mare
En parfait état, avec un bon bilan énergétique malgré le simple vitrage
Il y a beaucoup de choses à voir, à faire et à explorer à proximité.
Aéroports : Aéroport d'AGEN 40MN
Aéroport de Bordeaux-Mérignac : I h 25
Aéroport de Toulouse-Blagnac : I h 30
Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord : 1 h 10
Les liaisons ferroviaires :
Gare d'Agen : avec des liaisons ferroviaires à grande vitesse vers Bordeaux, Paris et Marseille : 40 minutes
Gare de TONNEINS : avec des liaisons régulières vers Bordeaux et le sud : 18 MN
A 20MN de l'autoroute
Supermarchés les plus proches : SAINTE LIVRADE, CASTELMORON et SAINTE LIVRADE
Marchés alimentaires hebdomadaires dans les villages voisins toute l'année et marchés nocturnes en juillet et août, qui attirent de nombreux touristes.
Venez découvrir cette propriété si vous souhaitez être au calme, si vous avez un projet de création de gite
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31490STR47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, construite en 1867 et restaurée en 1991, qui allie charme d'antan et confort moderne. Nichée au cœur de son parc arboré, cette demeure offre un cadre paisible avec une mare et plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'extension ou l'aménagement de gîtes.
Vous trouverez au rez de chaussé une vaste pièce de vie avec salon et sa cheminée en pierre, une salle à manger et cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bain
A l'étage deux chambres , deux mezzanines et une salle d'eau avec wc
Attenante à la maison une dépendance pour un projet d'extension
Non attenante à la maison , une dépendance en pierre
deux terrasses
un chai et une cave
une chaufferie
un abris voiture
un puit et une mare
En parfait état, avec un bon bilan énergétique malgré le simple vitrage
Il y a beaucoup de choses à voir, à faire et à explorer à proximité.
Aéroports : Aéroport d'AGEN 40MN
Aéroport de Bordeaux-Mérignac : I h 25
Aéroport de Toulouse-Blagnac : I h 30
Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord : 1 h 10
Les liaisons ferroviaires :
Gare d'Agen : avec des liaisons ferroviaires à grande vitesse vers Bordeaux, Paris et Marseille : 40 minutes
Gare de TONNEINS : avec des liaisons régulières vers Bordeaux et le sud : 18 MN
A 20MN de l'autoroute
Supermarchés les plus proches : SAINTE LIVRADE, CASTELMORON et SAINTE LIVRADE
Marchés alimentaires hebdomadaires dans les villages voisins toute l'année et marchés nocturnes en juillet et août, qui attirent de nombreux touristes.
Venez découvrir cette propriété si vous souhaitez être au calme, si vous avez un projet de création de gite
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 381 600 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 360 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvie TROUPEL
Conseiller Leggett
siret : 493531982
Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Sylvie TROUPEL
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frais de notaire
104 800 €
