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165 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 20 m²
329 700 €
Référence : A31867JKB11
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165 m2
20 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
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Propriété de caractère, rénovée en une grande et confortable maison familiale, avec un mélange unique d'ancien et de nouveau, dans la Bastide près de la Place Carnot. A l'origine deux maisons, datant des 17ème et 19ème siècles, et maintenant une maison moderne, cette propriété présente une histoire intéressante, mais est définitivement entrée dans le 21ème siècle !
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, rare au centre-ville, une cave voûtée et de nombreux rangements. À l'arrière, une cour privée permet de se détendre dans un endroit paisible.
L'habitation principale commence au premier étage, avec une grande cuisine / salle à manger, un salon, bureau et bibliotheque, et continue vers le haut avec un deuxième salon, une chambre d'appointe, 3 chambres et 2 salles de bains.
Avec un nouveau toit à l'arrière de la maison, une cuisine et une salle de bains récemment aménagées, une bonne isolation et une chaudière récente, cette maison est en très bon état.
Bien située dans la bastide St Louis, avec son propre garage, cette maison est une belle trouvaille ! L'histoire du bâtiment a été si bien préservée, mais pas au détriment du confort moderne, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
Au rez-de-chaussée se trouve la halle d'entrée, le grand garage (36m2) et à la cave voûtée en pierre (22m2) avec branchement pour lave-linge. Accès à la cour.
L'escalier mène à la partie arrière du bâtiment datant du XVIIe siècle et à la cuisine/salle à manger (24 m2), bien aménagée, avec la cheminée d'origine avec un « four à cassoulet » en dessous.
Un escalier en pierre mène à la cour pavée (21m2), un espace privé et verdoyant pour les repas à l'extérieur.
A un niveau légèrement plus élevé, se trouve le salon (20m2) avec une cheminée en état de marche et coin bureau (8m2), et la bibliothèque (11m2). Il y a également un WC à ce niveau.
En revenant à l'arrière de la maison et au deuxième étage, on trouve la salle de télévision (18 m2), et une chambre d’appointe (6 m2).
Au-dessus se trouve la chambre principale (18m2) avec salle de bain attenante (7m2).
Au deuxième étage, à l’avant, il y a deux chambres (13m2 et 14m2), une salle de douche moderne (6m2) et plus d'espace de stockage.
L'ensemble de la propriété reste fidèle à ses débuts avec les escaliers et les carrelages d'origine, mais bénéficie d'un nouveau toit (à l'arrière de la maison, seules quelques réparations ont été nécessaires à l'avant), d'une chaudière à gaz récente, et d'une cuisine et de salles de bains modernes.
(Veuillez noter que ces mesures ne sont données qu'à titre indicatif).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31867JKB11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Propriété de caractère, rénovée en une grande et confortable maison familiale, avec un mélange unique d'ancien et de nouveau, dans la Bastide près de la Place Carnot. A l'origine deux maisons, datant des 17ème et 19ème siècles, et maintenant une maison moderne, cette propriété présente une histoire intéressante, mais est définitivement entrée dans le 21ème siècle !
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, rare au centre-ville, une cave voûtée et de nombreux rangements. À l'arrière, une cour privée permet de se détendre dans un endroit paisible.
L'habitation principale commence au premier étage, avec une grande cuisine / salle à manger, un salon, bureau et bibliotheque, et continue vers le haut avec un deuxième salon, une chambre d'appointe, 3 chambres et 2 salles de bains.
Avec un nouveau toit à l'arrière de la maison, une cuisine et une salle de bains récemment aménagées, une bonne isolation et une chaudière récente, cette maison est en très bon état.
Bien située dans la bastide St Louis, avec son propre garage, cette maison est une belle trouvaille ! L'histoire du bâtiment a été si bien préservée, mais pas au détriment du confort moderne, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
Au rez-de-chaussée se trouve la halle d'entrée, le grand garage (36m2) et à la cave voûtée en pierre (22m2) avec branchement pour lave-linge. Accès à la cour.
L'escalier mène à la partie arrière du bâtiment datant du XVIIe siècle et à la cuisine/salle à manger (24 m2), bien aménagée, avec la cheminée d'origine avec un « four à cassoulet » en dessous.
Un escalier en pierre mène à la cour pavée (21m2), un espace privé et verdoyant pour les repas à l'extérieur.
A un niveau légèrement plus élevé, se trouve le salon (20m2) avec une cheminée en état de marche et coin bureau (8m2), et la bibliothèque (11m2). Il y a également un WC à ce niveau.
En revenant à l'arrière de la maison et au deuxième étage, on trouve la salle de télévision (18 m2), et une chambre d’appointe (6 m2).
Au-dessus se trouve la chambre principale (18m2) avec salle de bain attenante (7m2).
Au deuxième étage, à l’avant, il y a deux chambres (13m2 et 14m2), une salle de douche moderne (6m2) et plus d'espace de stockage.
L'ensemble de la propriété reste fidèle à ses débuts avec les escaliers et les carrelages d'origine, mais bénéficie d'un nouveau toit (à l'arrière de la maison, seules quelques réparations ont été nécessaires à l'avant), d'une chaudière à gaz récente, et d'une cuisine et de salles de bains modernes.
(Veuillez noter que ces mesures ne sont données qu'à titre indicatif).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
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Taxe foncière environ 3 350 €
Financement
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Janine KEEBLE
Conseiller Leggett
siret : 803922103
Janine KEEBLE sera votre agent sur place pour ce bien
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