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110 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1226 m²
129 500 € (HAI)
Référence : A31938ED16
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110 m2
1226 m2
4 pièces
2 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
2 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jolie maison de campagne à finir mais habitable de suite avec cuisine, salon, deux chambres, deux salles d'eaux. Grange à aménager en grand pièce de vie. Deuxième grange pour le stockage et parking. Studio avec garage indépendante. Grand jardin et très beau potager avec poulailler.
Située dans un petit hameau à seulement 5 minutes du village de Pressignac avec bar/restaurant et à 10 minutes des villes plus importantes de Chabanais et Rochechouart (avec toutes ses commerces). L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture, tout comme le centre ville d'Angoulême avec le TGV pour Bordeaux et Paris.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Cuisine avec double porte donnant sur la terrasse, poêle à bois, plaque de cuisson, four et hotte aspirante.
Salon à droite (qui peut devenir une salle à manger ou une chambre au rez-de-chaussée, au choix).
Salle d'eau avec WC et espace de rangement.
Dans la grange, avec des ouvertures intérieures déjà réalisées :
Hall d'entrée avec chaudière à gaz pour le chauffage central.
Grande pièce, prévue pour devenir la salle de séjour principale, avec sol en béton, mais dans l'état d'une grange et sans chauffage ni isolation.
Premier étage
Mezzanine au-dessus d'une partie de la grange avec escalier
Grande chambre double avec une belle vue
Salle de bain attenante avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC.
Grande chambre double et dressing
Le toit semble être en bon état et la propriété est en grande partie équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par le système de chauffage central au gaz (réservoir enterré dans le jardin) mais les propriétaires utilisent surtout le joli poêle à bois dans la cuisine.
Autre
Petite grange attenante à l'arrière utilisée pour le stockage.
Dépendance utilisée pour le stockage du jardin à côté de la maison
Joli jardin potager avec un joli poulailler de l'autre côté de la route.
Studio avec salle d'eau et WC à renover.
Garage en dessous (située au bout du jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31938ED16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Jolie maison de campagne à finir mais habitable de suite avec cuisine, salon, deux chambres, deux salles d'eaux. Grange à aménager en grand pièce de vie. Deuxième grange pour le stockage et parking. Studio avec garage indépendante. Grand jardin et très beau potager avec poulailler.
Située dans un petit hameau à seulement 5 minutes du village de Pressignac avec bar/restaurant et à 10 minutes des villes plus importantes de Chabanais et Rochechouart (avec toutes ses commerces). L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture, tout comme le centre ville d'Angoulême avec le TGV pour Bordeaux et Paris.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Cuisine avec double porte donnant sur la terrasse, poêle à bois, plaque de cuisson, four et hotte aspirante.
Salon à droite (qui peut devenir une salle à manger ou une chambre au rez-de-chaussée, au choix).
Salle d'eau avec WC et espace de rangement.
Dans la grange, avec des ouvertures intérieures déjà réalisées :
Hall d'entrée avec chaudière à gaz pour le chauffage central.
Grande pièce, prévue pour devenir la salle de séjour principale, avec sol en béton, mais dans l'état d'une grange et sans chauffage ni isolation.
Premier étage
Mezzanine au-dessus d'une partie de la grange avec escalier
Grande chambre double avec une belle vue
Salle de bain attenante avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC.
Grande chambre double et dressing
Le toit semble être en bon état et la propriété est en grande partie équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par le système de chauffage central au gaz (réservoir enterré dans le jardin) mais les propriétaires utilisent surtout le joli poêle à bois dans la cuisine.
Autre
Petite grange attenante à l'arrière utilisée pour le stockage.
Dépendance utilisée pour le stockage du jardin à côté de la maison
Joli jardin potager avec un joli poulailler de l'autre côté de la route.
Studio avec salle d'eau et WC à renover.
Garage en dessous (située au bout du jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 129 500 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 120 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 871 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siret : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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