Maison à vendre à Saint-Junien-la-Bregère (23400) - Creuse

• 579 m²
• 2,23 ha
• 13 pièces
• 8 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette remarquable propriété offre une excellente opportunité pour une résidence avec un potentiel de génération de revenus.
La propriété principale est une magnifique grange convertie, qui comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, une deuxième salle de réception, cinq chambres, trois salles de bains, ainsi qu'un bureau et un atelier.
À côté se trouve la maison en pierre d'origine, qui comprend deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. En outre, un grenier aménagé sert de chambre à coucher avec une salle de bains et des toilettes.

Situés sur 2,5 hectares de campagne magnifique, avec des bois et des vues panoramiques, ce cottage et cette grange convertie peuvent devenir ce que vous voulez.
Que vous choisissiez de vivre dans la grange convertie et de louer le cottage ou l'inverse, les possibilités sont infinies.
La grange a été convertie avec amour et minutie pour créer une superbe maison familiale de la plus haute qualité.
Construite sur plusieurs niveaux, on y accède par plusieurs portes.
En entrant dans le corps principal de la grange, vous vous trouvez dans la somptueuse cuisine/salon/salle à manger ouverte (187m2) avec chauffage au sol et cheminée avec poêle à bois.
Une porte depuis la cuisine donne accès à une annexe indépendante comprenant une chambre spacieuse de 42 mètres carrés, avec une salle d'eau attenante. En bas de la chambre se trouve un salon confortable de 69 mètres carrés, offrant des vues sur trois côtés et un accès séparé au jardin. Il y a suffisamment d'espace disponible pour installer une cuisine, si on le souhaite.
Au premier étage du bâtiment principal, il y a quatre chambres supplémentaires, dont une (42m2) avec une salle de bain attenante. Les autres chambres ont une superficie de 26 mètres carrés, 26 mètres carrés et 21 mètres carrés, respectivement.
La plus petite chambre dispose d'un balcon « Juliette » qui donne sur le jardin. En outre, il y a une salle de bains familiale de 17 mètres carrés et un bureau de 12 mètres carrés.
Adjacente à la grange se trouve la résidence d'origine, qui présente une excellente opportunité de servir de gîte ou d'annexe. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger ouverte (16m2) et un salon (23m2). Au premier étage, il y a deux chambres à coucher, de 21 mètres carrés et 12 mètres carrés, ainsi qu'une salle de bain de 8 mètres carrés. En outre, le grenier, d'une superficie de 33 mètres carrés, a été transformé en chambre et est actuellement utilisé comme salle de bricolage, avec sa propre salle de bains.
Le lac de Vassivière avec ses plages, ses sports nautiques et ses bars/restaurants se trouve à environ 20 minutes en voiture.
Le marché médiéval de Bourganeuf (à 12 minutes en voiture) et la ville plus importante de Guéret (à 40 minutes en voiture) disposent d'installations. L'aéroport de Limoges se trouve à une heure de route.
La maison est située dans l'une des meilleures régions d'Europe pour l'observation des étoiles, avec peu de pollution lumineuse. La région est riche en faune et flore et constitue un lieu idéal pour les activités de plein air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr