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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
96 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5 m²
Référence : A31960BES74
96 m2
5 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
96 m2
5 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Benjamin SHRIMPTON
Conseiller Leggett
siret : 885366484
Benjamin SHRIMPTON sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Appartement de 96 m2 avec 2 chambres à coucher, situé au 2ème étage d'un petit immeuble au centre de ce merveilleux village.
Très rare sur le marché, cet appartement est idéal si vous recherchez un appartement de grande taille pour y vivre, ou bien comme investissement.
Il y a un grand salon avec vue sur le lac et un balcon pour profiter des soirées d'été. Cet espace de vie comprend un coin salon, un coin repas et bénéficie d'une grande cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de rangement et un grand bar pour le petit déjeuner.
Les deux chambres sont lumineuses et aérées avec des vues sur les toits du vieux village avec le lac au-delà, une chambre a également son propre balcon.
La salle de bains familiale est moderne avec une baignoire, et il y a des toilettes séparées ainsi qu'une alcôve cachée dans la cuisine pour la machine à laver.
Veuillez contacter Ben, votre agent local Leggett immobilier, pour plus d'informations, de photos et de connaissances locales.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de seulement quatre appartements, un par étage. Bien qu'il se trouve au cœur du vieux village, l'immeuble n'a été construit qu'en 2008 et est donc bien isolé et conçu pour une vie moderne.
Le grand espace de vie ouvert et les chambres sont entièrement carrelés et dotés d'un chauffage par le sol pour votre confort.
L'appartement comprend une petite cave et deux place de parking disponible dans un parking commun privé , à 2 minutes à pied de l'appartement.
Le village de Nernier :
Les charmantes ruelles du village médiéval sont des lieux de promenades agréables tout au long de l’année. Les habitants du village composés de familles néroniennes et d’expatriés forment une population chaleureuse, profitant d’un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Situé sur la rive française du lac Léman, entre le village de Messery (petit supermarché, bureau de poste, commerces, coiffeurs, bibliothèque) et le village médiéval d’Yvoire (Château, restaurants, cafés, port et ferry) Nernier est à seulement 25 km de Genève et 50 km des stations de ski des Portes du Soleil.
Transports :
- 10 km environ (15 mn en voiture) de la frontière suisse Hermance (bus Hermance-
Genève).
- 25 km environ (30 mn en voiture) du centre de Genève.
- 30 km environ de l’aéroport international de Genève.
- 14 km de Veigy-Foncenex (frontière suisse). Service de bus depuis Veigy-Foncenex à
Genève.
- Ferry assurant la traversée Nernier-Nyon (Suisse) en été et ferry depuis Yvoire pour Nyon
en hiver.
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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 529.5€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Appartement de 96 m2 avec 2 chambres à coucher, situé au 2ème étage d'un petit immeuble au centre de ce merveilleux village.
Très rare sur le marché, cet appartement est idéal si vous recherchez un appartement de grande taille pour y vivre, ou bien comme investissement.
Il y a un grand salon avec vue sur le lac et un balcon pour profiter des soirées d'été. Cet espace de vie comprend un coin salon, un coin repas et bénéficie d'une grande cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de rangement et un grand bar pour le petit déjeuner.
Les deux chambres sont lumineuses et aérées avec des vues sur les toits du vieux village avec le lac au-delà, une chambre a également son propre balcon.
La salle de bains familiale est moderne avec une baignoire, et il y a des toilettes séparées ainsi qu'une alcôve cachée dans la cuisine pour la machine à laver.
Veuillez contacter Ben, votre agent local Leggett immobilier, pour plus d'informations, de photos et de connaissances locales.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de seulement quatre appartements, un par étage. Bien qu'il se trouve au cœur du vieux village, l'immeuble n'a été construit qu'en 2008 et est donc bien isolé et conçu pour une vie moderne.
Le grand espace de vie ouvert et les chambres sont entièrement carrelés et dotés d'un chauffage par le sol pour votre confort.
L'appartement comprend une petite cave et deux place de parking disponible dans un parking commun privé , à 2 minutes à pied de l'appartement.
Le village de Nernier :
Les charmantes ruelles du village médiéval sont des lieux de promenades agréables tout au long de l’année. Les habitants du village composés de familles néroniennes et d’expatriés forment une population chaleureuse, profitant d’un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Situé sur la rive française du lac Léman, entre le village de Messery (petit supermarché, bureau de poste, commerces, coiffeurs, bibliothèque) et le village médiéval d’Yvoire (Château, restaurants, cafés, port et ferry) Nernier est à seulement 25 km de Genève et 50 km des stations de ski des Portes du Soleil.
Transports :
- 10 km environ (15 mn en voiture) de la frontière suisse Hermance (bus Hermance-
Genève).
- 25 km environ (30 mn en voiture) du centre de Genève.
- 30 km environ de l’aéroport international de Genève.
- 14 km de Veigy-Foncenex (frontière suisse). Service de bus depuis Veigy-Foncenex à
Genève.
- Ferry assurant la traversée Nernier-Nyon (Suisse) en été et ferry depuis Yvoire pour Nyon
en hiver.
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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 529.5€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31960BES74
Etat En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
ADSL
Double vitrage
Benjamin SHRIMPTON
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 885366484
Benjamin sera votre agent sur place pour ce bien
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