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110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 410 m²
137 000 € 132 000 € (HAI)
Référence : A32050CCU56
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110 m2
410 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Rêvez de vivre dans une ville médiévale près du château de Rohan et du canal de Nantes à Brest.
Cette propriété est située au cœur de JOSSELIN, avec toutes les commodités et activités accessibles à pied.
Bars, restaurants, festivals de musique, etc. La côte et les ports à une heure.
Entrez dans le charme de cette belle maison, en commençant par un magnifique hall d'entrée avec des carreaux noirs et blancs intemporels et un élégant escalier en chêne. La cuisine rustique est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger et offre un potentiel infini de personnalisation. Le salon lumineux et aéré, avec ses hauts plafonds, sa cheminée ouverte et son parquet classique, est parfait pour des soirées conviviales ou pour recevoir des invités.
Le premier étage comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux dotées de hauts plafonds et de parquet élégant, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Une salle de bains familiale se trouve à cet étage, avec une baignoire et un balcon Juliette.
Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre polyvalente, dotée de fenêtres Velux qui baignent la pièce de lumière naturelle. Cet espace est idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre d'amis, avec de nombreux rangements intégrés. Les combles entièrement isolés sont accessibles et prêts à être transformés en une quatrième chambre ou en un espace de vie supplémentaire.
La propriété comprend également une dépendance avec un WC et une chaudière, ainsi qu'une seconde dépendance qui ferait un parfait atelier ou une cuisine d'été. L'arrière-cour privée, accessible par des marches, mène à un charmant jardin qui peut également être atteint par un portail en fer forgé.
Ce jardin enchanteur abrite des pommiers et des poiriers centenaires, offrant un cadre serein pour profiter de vues magnifiques et de soirées d'été relaxantes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32050CCU56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Rêvez de vivre dans une ville médiévale près du château de Rohan et du canal de Nantes à Brest.
Cette propriété est située au cœur de JOSSELIN, avec toutes les commodités et activités accessibles à pied.
Bars, restaurants, festivals de musique, etc. La côte et les ports à une heure.
Entrez dans le charme de cette belle maison, en commençant par un magnifique hall d'entrée avec des carreaux noirs et blancs intemporels et un élégant escalier en chêne. La cuisine rustique est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger et offre un potentiel infini de personnalisation. Le salon lumineux et aéré, avec ses hauts plafonds, sa cheminée ouverte et son parquet classique, est parfait pour des soirées conviviales ou pour recevoir des invités.
Le premier étage comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux dotées de hauts plafonds et de parquet élégant, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Une salle de bains familiale se trouve à cet étage, avec une baignoire et un balcon Juliette.
Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre polyvalente, dotée de fenêtres Velux qui baignent la pièce de lumière naturelle. Cet espace est idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre d'amis, avec de nombreux rangements intégrés. Les combles entièrement isolés sont accessibles et prêts à être transformés en une quatrième chambre ou en un espace de vie supplémentaire.
La propriété comprend également une dépendance avec un WC et une chaudière, ainsi qu'une seconde dépendance qui ferait un parfait atelier ou une cuisine d'été. L'arrière-cour privée, accessible par des marches, mène à un charmant jardin qui peut également être atteint par un portail en fer forgé.
Ce jardin enchanteur abrite des pommiers et des poiriers centenaires, offrant un cadre serein pour profiter de vues magnifiques et de soirées d'été relaxantes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 132 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 125 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 747 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WARMAN
Conseiller Leggett
siret : 878103308
Nathalie WARMAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
