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104 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 1,92 ha
267 500 € (HAI)
Référence : A32058DOW79
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104 m2
1,92 ha
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
104 m2
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2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce domaine rural fait de vos rêves de vie durable une réalité, en vous offrant l'espace et les ressources nécessaires pour cultiver vos propres aliments, élever du bétail et vivre en harmonie avec la nature. En adoptant un mode de vie durable, vous contribuez à l'avenir de la planète. La maison est vraiment authentique, possédant un caractère unique qui la distingue des autres. La grande majorité des restaurations ont été effectuées dans les règles de l'art, en utilisant des matériaux naturels: chaux, bois et chanvre. Huisseries récentes en chêne, isolation en laine de chanvre, enduits muraux en chaux et chanvre, sols en dalles de pierre ou terres cuite d'origine locale. Les pièces de la maison d'habitation gardent leur fonction, préservant le charme originel. Les greniers sont restes libres et disponible pour vos projets. L'installation d'assainissement non-collectif (bac dégraisseur et fosse toutes eaux), est conforme, les propriétaires actuels préfèrent les toilettes sèches.
Cette maison a été aménagée en fonction de deux éléments clef : l'écologie et la tradition (la restauration a été récompensée par le 1er Prix au Concours Des Maisons Paysannes Des Deux-Sèvres - MPF 79).
Les propriétaires actuels ont opté pour un style de vie modeste et simple, la propriété n'a pas été pleinement utilisée ni développée à son plein potentiel.
Un plancher chauffant est en place, mais ce sont des poêles à bois qui chauffent.
La maison, la grande cheminée prend le relais aux intersaisons.
Situé dans un cadre tranquille et pittoresque, avec un accès facile aux centres d'intérêt locaux (à une heure de La Rochelle et Ile de Ré, du Futuroscope, De Puy Du Fou, à 20 minutes du Marais Poitevin, Parc Naturel régional).
Le verger, le potager, et l'ensemble des parcelles sont travaillés en agrobiologie, sans chimie, depuis longtemps.
Le refuge LPO actuel abrite une grande variété d'oiseaux sauvages.
Salle 47m²
Chambre 27m²
Bureau 12,10m²
Cuisine 8,08m² et Arrière Cuisine 36,03m²
Salle d' Eau 8m²
WC 1,60m²
Chai et dépendances vastes.
Toutes les mesures sont approximatives et non contractuelles.
Craignez-vous "le coup de cœur"!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32058DOW79
Etat
A rénover
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Ce domaine rural fait de vos rêves de vie durable une réalité, en vous offrant l'espace et les ressources nécessaires pour cultiver vos propres aliments, élever du bétail et vivre en harmonie avec la nature. En adoptant un mode de vie durable, vous contribuez à l'avenir de la planète. La maison est vraiment authentique, possédant un caractère unique qui la distingue des autres. La grande majorité des restaurations ont été effectuées dans les règles de l'art, en utilisant des matériaux naturels: chaux, bois et chanvre. Huisseries récentes en chêne, isolation en laine de chanvre, enduits muraux en chaux et chanvre, sols en dalles de pierre ou terres cuite d'origine locale. Les pièces de la maison d'habitation gardent leur fonction, préservant le charme originel. Les greniers sont restes libres et disponible pour vos projets. L'installation d'assainissement non-collectif (bac dégraisseur et fosse toutes eaux), est conforme, les propriétaires actuels préfèrent les toilettes sèches.
Cette maison a été aménagée en fonction de deux éléments clef : l'écologie et la tradition (la restauration a été récompensée par le 1er Prix au Concours Des Maisons Paysannes Des Deux-Sèvres - MPF 79).
Les propriétaires actuels ont opté pour un style de vie modeste et simple, la propriété n'a pas été pleinement utilisée ni développée à son plein potentiel.
Un plancher chauffant est en place, mais ce sont des poêles à bois qui chauffent.
La maison, la grande cheminée prend le relais aux intersaisons.
Situé dans un cadre tranquille et pittoresque, avec un accès facile aux centres d'intérêt locaux (à une heure de La Rochelle et Ile de Ré, du Futuroscope, De Puy Du Fou, à 20 minutes du Marais Poitevin, Parc Naturel régional).
Le verger, le potager, et l'ensemble des parcelles sont travaillés en agrobiologie, sans chimie, depuis longtemps.
Le refuge LPO actuel abrite une grande variété d'oiseaux sauvages.
Salle 47m²
Chambre 27m²
Bureau 12,10m²
Cuisine 8,08m² et Arrière Cuisine 36,03m²
Salle d' Eau 8m²
WC 1,60m²
Chai et dépendances vastes.
Toutes les mesures sont approximatives et non contractuelles.
Craignez-vous "le coup de cœur"!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 267 500 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Wendy White-Avis
Conseiller Leggett
siret : 522777887
Wendy White-Avis sera votre agent sur place pour ce bien
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