Recherche
& Inspirations
75 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 5195 m²
147 150 € 141 500 € (HAI)
Référence : A32084NB46
Ajouter
75 m2
5195 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
75 m2
5195 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette ancienne fermette est située dans au calme, avec juste quelques voisins. Typique de la région, elle compte une maison d’habitation d’environ 75 m2 sur 2 étages, et une belle grange en pierres.
Actuellement avec cuisine / salon, deux chambres et salle de bain à l’étage, la maison a de très jolis éléments d’origine (évier en pierres, cantou).
La grange fait environ 100 m2 au sol, avec cave, chaufferie, ancienne étable, porcherie et tout l’étage à exploiter. Toiture et charpente très saine : un très beau projet !
Le terrain de plus de 5000 m2 est plat, arboré (noyer et fruitiers), piscinable.
La maison a besoin d'un bon coup de neuf, mais les structures sont saines (murs, toitures), et il sera facile d'en faire un endroit plein de charme. Idéal en maison de vacances ou projet de gites !
Plus de détails ci-dessous
DANS LE DETAIL
Maison d'habitation à rénover en pierres comprenant en RDC : cuisine, salle à manger ; en étage 2 chambres, WC, salle de bain.
Terrain de 5200 m2 avec noyers.
Rez de chaussée
• Cuisine : 23,10 m2 avec ancien cantou.
• Salon : 17,20 m2
Etage
• Dégagement
• chambre 1 : 17,40 m2
• Chambre 2 : 9,20 m2
• Salle de bain : 5,15 m2
• WC
COTE TECHNIQUE
• Maison à rénover
• Maison mitoyenne par 1 mur
• Chauffage central au fuel (non fonctionnel car compteur d’eau individuel à créer)
• Simple et double vitrages
• combles isolées en 2017
• fosse septique non conforme
EMPLACEMENT
• Située entre Saint Julien de Lampon et Gourdon (10 minutes), environnement calme, rural, familial
• Halle paysanne avec épicerie à proximité
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32084NB46
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette ancienne fermette est située dans au calme, avec juste quelques voisins. Typique de la région, elle compte une maison d’habitation d’environ 75 m2 sur 2 étages, et une belle grange en pierres.
Actuellement avec cuisine / salon, deux chambres et salle de bain à l’étage, la maison a de très jolis éléments d’origine (évier en pierres, cantou).
La grange fait environ 100 m2 au sol, avec cave, chaufferie, ancienne étable, porcherie et tout l’étage à exploiter. Toiture et charpente très saine : un très beau projet !
Le terrain de plus de 5000 m2 est plat, arboré (noyer et fruitiers), piscinable.
La maison a besoin d'un bon coup de neuf, mais les structures sont saines (murs, toitures), et il sera facile d'en faire un endroit plein de charme. Idéal en maison de vacances ou projet de gites !
Plus de détails ci-dessous
DANS LE DETAIL
Maison d'habitation à rénover en pierres comprenant en RDC : cuisine, salle à manger ; en étage 2 chambres, WC, salle de bain.
Terrain de 5200 m2 avec noyers.
Rez de chaussée
• Cuisine : 23,10 m2 avec ancien cantou.
• Salon : 17,20 m2
Etage
• Dégagement
• chambre 1 : 17,40 m2
• Chambre 2 : 9,20 m2
• Salle de bain : 5,15 m2
• WC
COTE TECHNIQUE
• Maison à rénover
• Maison mitoyenne par 1 mur
• Chauffage central au fuel (non fonctionnel car compteur d’eau individuel à créer)
• Simple et double vitrages
• combles isolées en 2017
• fosse septique non conforme
EMPLACEMENT
• Située entre Saint Julien de Lampon et Gourdon (10 minutes), environnement calme, rural, familial
• Halle paysanne avec épicerie à proximité
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 141 500 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nathalie BONEIL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nathalie BONEIL
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
