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110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 16 m²
580 000 €
Référence : A32324JST74
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110 m2
16 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
*NB Offre récemment acceptée*
Situé dans une résidence très populaire, cet appartement en duplex se trouve à quelques pas du centre de Samoëns et du pittoresque Lac aux Dames. Il dispose d'un grand balcon orienté à l'ouest et d'une plus petite terrasse orientée à l'est, cette dernière offrant une vue imprenable sur la montagne du Criou.
L'appartement est en excellent état et comprend 3 chambres doubles spacieuses. De plus, la mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire, ce qui est idéal pour les grands groupes. La propriété comprend également 2 places de parking dans le garage souterrain et est idéalement située à proximité d'un arrêt de ski-bus.
Piscine des résidents,.
1er étage: (55 m²):
Grand espace de vie avec cuisine, séjour et espace manger; balcon; chambre double avec douche attenante; salle de douche séparée
2ème étage: (55 m²):
2 chambres; salle de bain et mezzanine
2 places de garage; cave (3 m²); casier à skis
110 m² espace intérieur utile dont 29 m² <1.8 m
Cet appartement duplex de 3 chambres, avec une entrée privée, s'est avéré être un excellent investissement locatif, ayant été loué privé par l'intermédiaire d'Alps Accommodation jusqu'à récemment.
L'appartement offre un accès facile par ski-bus - ou une marche de 1 km - à la remontée mécanique du Grand Massif Express à Samoëns. Samoëns fait partie de l'impressionnant domaine skiable du Grand Massif, qui est le quatrième plus grand domaine skiable de France et qui comprend également les stations de Flaine, Morillon et Les Carroz. Il bénéficie d'un impressionnant réseau de 265 km de pistes, principalement orientées au nord.
Samoëns est un charmant village traditionnel. Le village est tout aussi populaire du printemps à l'automne avec avec des activités pour tous les âges, y compris des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines en plein air, des lacs, du rafting, du parapente, du VTT, de l'équitation, du cyclisme sur route, du canyoning, des festivals et bien d'autres choses encore.
Genève : 50 km
110 m² de surface utile (81 m² loi carrez plus 29 m² <1,8 m). Plus 16 m² d'espace extérieur. 2 places de parking souterraines, casier à skis et cave.
**Ne manquez pas les plans d'étage et la visite EyeSpy 360°. Contactez-nous pour plus de détails.**
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Copropriété de 217 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 5900€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32324JST74
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Appartement de ski
Maison familiale
Description
*NB Offre récemment acceptée*
Situé dans une résidence très populaire, cet appartement en duplex se trouve à quelques pas du centre de Samoëns et du pittoresque Lac aux Dames. Il dispose d'un grand balcon orienté à l'ouest et d'une plus petite terrasse orientée à l'est, cette dernière offrant une vue imprenable sur la montagne du Criou.
L'appartement est en excellent état et comprend 3 chambres doubles spacieuses. De plus, la mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire, ce qui est idéal pour les grands groupes. La propriété comprend également 2 places de parking dans le garage souterrain et est idéalement située à proximité d'un arrêt de ski-bus.
Piscine des résidents,.
1er étage: (55 m²):
Grand espace de vie avec cuisine, séjour et espace manger; balcon; chambre double avec douche attenante; salle de douche séparée
2ème étage: (55 m²):
2 chambres; salle de bain et mezzanine
2 places de garage; cave (3 m²); casier à skis
110 m² espace intérieur utile dont 29 m² <1.8 m
Cet appartement duplex de 3 chambres, avec une entrée privée, s'est avéré être un excellent investissement locatif, ayant été loué privé par l'intermédiaire d'Alps Accommodation jusqu'à récemment.
L'appartement offre un accès facile par ski-bus - ou une marche de 1 km - à la remontée mécanique du Grand Massif Express à Samoëns. Samoëns fait partie de l'impressionnant domaine skiable du Grand Massif, qui est le quatrième plus grand domaine skiable de France et qui comprend également les stations de Flaine, Morillon et Les Carroz. Il bénéficie d'un impressionnant réseau de 265 km de pistes, principalement orientées au nord.
Samoëns est un charmant village traditionnel. Le village est tout aussi populaire du printemps à l'automne avec avec des activités pour tous les âges, y compris des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines en plein air, des lacs, du rafting, du parapente, du VTT, de l'équitation, du cyclisme sur route, du canyoning, des festivals et bien d'autres choses encore.
Genève : 50 km
110 m² de surface utile (81 m² loi carrez plus 29 m² <1,8 m). Plus 16 m² d'espace extérieur. 2 places de parking souterraines, casier à skis et cave.
**Ne manquez pas les plans d'étage et la visite EyeSpy 360°. Contactez-nous pour plus de détails.**
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Copropriété de 217 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 5900€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jill et Mark Steward
Conseiller Leggett
siret : 844068205
Jill et Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
