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132 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 338 m²
183 600 € 172 800 € (HAI)
Référence : A32483TLO79
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132 m2
338 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
132 m2
338 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le centre calme du village, cette maison charmante avec potentiel locatif/travail à domicile, se trouve à quelques pas à plat de la boulangerie, du bar/bistrot, du petit marché hebdomadaire et du supermarché. Proche des écoles, avec double vitrage, volets récents et chauffage par PAC. Cour (125m2 environs), terrasse, coin jardin et parking couvert.
Bien placée entre Mauléon/Thouars et Vihiers/Bressuire.
Nueil les Aubiers (15km) Bressuire and Thouars (20km), Cholet (40km).
>système de chauffage au fioul (la chaudière a moins de 10 ans)
>double vitrage partout
>volets électrique
>assainissement collectif
La maison comprend :
Le rez-de-chaussée :
Entrée par un porche vitré
Salon (18m2) avec insert
Cuisine aménagée (22m2)
WC et salle de douche
Chambre / Bureau (19m2)
Chaufferie et 2 débarras
A l'étage :
Chambre principale (22m2)
Salle de bain avec WC
2 autres chambres (10m2, 7m2)
Annexe (chauffage électrique) :
Chambre (12m2)
Salle de douche et WC
Pièce au dessus (accès séparé) avec hauteur de chute réduite (environ 14m2 au sol)
A l'extérieur :
Parking couvert, cour gravillonnée avec parterres de fleurs et terrasse devant la maison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32483TLO79
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le centre calme du village, cette maison charmante avec potentiel locatif/travail à domicile, se trouve à quelques pas à plat de la boulangerie, du bar/bistrot, du petit marché hebdomadaire et du supermarché. Proche des écoles, avec double vitrage, volets récents et chauffage par PAC. Cour (125m2 environs), terrasse, coin jardin et parking couvert.
Bien placée entre Mauléon/Thouars et Vihiers/Bressuire.
Nueil les Aubiers (15km) Bressuire and Thouars (20km), Cholet (40km).
>système de chauffage au fioul (la chaudière a moins de 10 ans)
>double vitrage partout
>volets électrique
>assainissement collectif
La maison comprend :
Le rez-de-chaussée :
Entrée par un porche vitré
Salon (18m2) avec insert
Cuisine aménagée (22m2)
WC et salle de douche
Chambre / Bureau (19m2)
Chaufferie et 2 débarras
A l'étage :
Chambre principale (22m2)
Salle de bain avec WC
2 autres chambres (10m2, 7m2)
Annexe (chauffage électrique) :
Chambre (12m2)
Salle de douche et WC
Pièce au dessus (accès séparé) avec hauteur de chute réduite (environ 14m2 au sol)
A l'extérieur :
Parking couvert, cour gravillonnée avec parterres de fleurs et terrasse devant la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 172 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 650 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Franck Maurin
Conseiller Leggett
siret : 378069231
Franck Maurin sera votre agent sur place pour ce bien
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Franck Maurin
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frais de notaire
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