Maison à vendre à Castelnaudary (11400) - Aude

• 130 m²
• 5900 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans les collines pas loin de la ville de Cassoulet, Castelnaudary, vous trouverez cette villa spacieuse. La propriété offre une vue sur les montagnes et la campagne ainsi qu’un grand jardin entièrement clôturé avec des arbres fruitiers et une piscine. La maison dispose de trois chambres et d’une salle de bain familiale de bonne taille. Il y a un salon et une salle à manger ouvert avec une cuisine attenante. Trois vérandas séparés offrent de nombreuses possibilités pour profiter du soleil en hiver ou vous pouvez vous aventurer sur la terrasse ou le jardin pour se détendre les longues journées d’été. Le sous-sol s’ouvre sur le jardin et avec l’eau et l’électricité déjà en place pourrait facilement être aménager en espace de vie supplémentaire. Il y a un garage pour le stockage et le jardin est entièrement clôturé avec une porte électronique à l’entrée. Cette propriété pourrait être une idéale maison de famille ou un endroit pour profiter de vos vacances dans le sud-ouest de la France. La propriété se trouve sur une petite route au nord de Castelnaudary, avec vue sur les Pyrénées et sur la campagne. Les portes électroniques permettent d’accéder aux magnifiques jardins avec une chemin menant à l’arrière de la propriété et beaucoup de stationnement extérieur ainsi qu’un garage. À l’entrée de la maison est une véranda ensoleillée, parfait pour profiter de votre café du matin. Un grand salon ouvert et salle à manger avec une cuisine attenante est parfait pour accueillir de la famille ou des amis et il y a accès à une véranda supplémentaire avec espace pour dîner ou simplement se détendre au soleil. La propriété est chauffée par un insert à granulés dans le salon principal avec ventilation distribuant la chaleur dans toute la maison. Il y a une salle de bains familiale et trois chambres avec rangement intégré, dont deux ont accès à une autre véranda, parfaite comme salon supplémentaire. La propriété dispose de double vitrage partout, volets roulants en métal ainsi que des volets électriques qui peuvent être utilisés pour couvrir la grande véranda et les volets en bois pour ajouter de la tradition.

Le sous-sol de la propriété est accessible depuis la maison principale mais aussi depuis le jardin à l’arrière. Cette espace offre un énorme potentiel de développement car il y a déjà une cuisine et une douche, avec trois pièces séparées, donc elle pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire sans beaucoup de difficulté. Le garage offre beaucoup d’espace pour un véhicule, un atelier ou un rangement général.

Le grand jardin est l’un des points forts de la propriété. Il y a plusieurs arbres fruitiers, un espace pour un potager, des abris de jardin et une piscine d’eau salée de 9x4.5m pour se détendre à la fin d’une dure journée. Tout le jardin est clôturé, parfait pour les animaux de compagnie, et il y a divers conteneurs d’eau et un puits qui fournissent l’irrigation pour les fleurs ou les fruits et légumes. La maison dispose de panneaux solaires fournissant environ 2700 € par an en revenus.

La propriété est située dans un petit hameau juste au nord de Castelnaudary. C’est parfait si vous cherchez tranquillité rurale sans être isolé; c’est à seulement cinq minutes en voiture des commerces et des commodités de la ville. Si vous souhaitez aller plus loin, il y a un accès à l’autoroute à dix minutes et Toulouse est à moins d’une heure en voiture. Cette propriété ferait une superbe maison de famille ou de vacances dans cette charmante partie du sud-ouest de la France. Venez le découvrir vous-même.

Photos supplémentaires disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr