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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Congard (56140) - Morbihan

- 1 pièce - ext. 860 m²

- 1 pièce - ext. 860 m²

  • 860 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

TROP TARD, OFFRE ACCEPTEE! Maison individuelle en pierre à rénover, plans d'architecte & matériaux inclus!

  • 860 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A32536JHK56

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Julie HOOK

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Description du bien vendu

SOUS OFFRE, DESOLE!
Les travaux ont commencé sur ce projet, les plans et les matériaux sont disponibles (isolation, fenêtres velux, poutres etc. inclus). Une nouvelle fosse doit être installée. Une fois terminée, cette propriété pourrait être magnifique et elle a une vue imprenable sur la vallée. Les plans actuels prévoient une suite parentale à l'étage, un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec la possibilité d'une deuxième pièce derrière le garage et, dans les murs de la ruine existante, un véranda, peut-être avec des portes pliantes et un espace extérieur discret pour s'asseoir, dîner ou faire la fête, le tout conçu pour maximiser les avantages de la vue depuis l'emplacement au sommet de la colline! Dans un hameau, à quelques minutes en voiture de Saint-Congard (bureau de poste, bar/tabac, magasin de cycles, atelier d'art, camping et une boulangerie amicale primée) et non loin de Malestroit, un bourg populaire sur les rives de l'Oust. Quelques démolitions internes ont été faites, vous avez un espace ouvert de 40m2 environ, avec quelques blocs construits pour le coin toilette, le coin buanderie et le coin four.
Si vous êtes prêt pour un projet et que vous rêvez d'une maison de campagne en pierre, c'est la propriété qu'il vous faut!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Les travaux ont commencé sur ce projet, les plans et les matériaux sont disponibles (isolation, fenêtres velux, poutres etc. inclus). Une nouvelle fosse doit être installée. Une fois terminée, cette propriété pourrait être magnifique et elle a une vue imprenable sur la vallée. Les plans actuels prévoient une suite parentale à l'étage, un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec la possibilité d'une deuxième pièce derrière le garage et, dans les murs de la ruine existante, un véranda, peut-être avec des portes pliantes et un espace extérieur discret pour s'asseoir, dîner ou faire la fête, le tout conçu pour maximiser les avantages de la vue depuis l'emplacement au sommet de la colline! Dans un hameau, à quelques minutes en voiture de Saint-Congard (bureau de poste, bar/tabac, magasin de cycles, atelier d'art, camping et une boulangerie amicale primée) et non loin de Malestroit, un bourg populaire sur les rives de l'Oust. Quelques démolitions internes ont été faites, vous avez un espace ouvert de 40m2 environ, avec quelques blocs construits pour le coin toilette, le coin buanderie et le coin four.
Si vous êtes prêt pour un projet et que vous rêvez d'une maison de campagne en pierre, c'est la propriété qu'il vous faut!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32536JHK56

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Congard

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Cheminée ouverte

Vues panoramiques

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.