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90 m² - 4 pièces - 2 chbres
130 800 € (HAI)
Référence : A32564JT24
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90 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
90 m2
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1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de village en pierres très ancienne à été rénovée, nouvelle isolation, électricité, plomberie, huisseries doubles vitrages, chauffage central électrique ou bois, assainissement individuel.
Elle se compose d'une maison d'habitation et de ses dépendances formant un U de bâtiments avec cour intérieur, un bon potentielle d'exploitation avec ses 2 granges attenantes pouvant être rénovée en Gites ou chambres d'hôtes (95m2) avec 2 niveaux possible.
Elle se situe au cœur du village historique de St Raphael, endroit très calme sans bruit, non loin de Excideuil et Hautefort en Périgord Noire.
Maison principale avec une surface habitable d'environ 90m2, composée d'une entrée avec rangements desservant une pièce à vivre avec espace salon/salle à manger et cuisine équipée. Un WC et une salle d'eau, un cellier/buanderie.
1er étage un très grand palier bureau/rangements desservant 2 chambres et un WC indépendant, possibilité de crée une chambre supplémentaire dans dépendance attenante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32564JT24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette maison de village en pierres très ancienne à été rénovée, nouvelle isolation, électricité, plomberie, huisseries doubles vitrages, chauffage central électrique ou bois, assainissement individuel.
Elle se compose d'une maison d'habitation et de ses dépendances formant un U de bâtiments avec cour intérieur, un bon potentielle d'exploitation avec ses 2 granges attenantes pouvant être rénovée en Gites ou chambres d'hôtes (95m2) avec 2 niveaux possible.
Elle se situe au cœur du village historique de St Raphael, endroit très calme sans bruit, non loin de Excideuil et Hautefort en Périgord Noire.
Maison principale avec une surface habitable d'environ 90m2, composée d'une entrée avec rangements desservant une pièce à vivre avec espace salon/salle à manger et cuisine équipée. Un WC et une salle d'eau, un cellier/buanderie.
1er étage un très grand palier bureau/rangements desservant 2 chambres et un WC indépendant, possibilité de crée une chambre supplémentaire dans dépendance attenante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 130 800 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 120 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jordan TOMLINSON
Conseiller Leggett
siret : 814812178
Jordan TOMLINSON sera votre agent sur place pour ce bien
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