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Commerce à vendre à Villeréal (47210) - Lot-et-Garonne

215 000 € 172 800 €

Référence : A32674ANS47

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fonds de commerce restaurant traditionnel et deux distributeurs à pizzas dans une ville touristique animée.

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous avez toujours voulu avoir un restaurant dans une charmante ville dynamique et touristique, ce fonds de commerce est vraiment une belle opportunité.
Situé proche du centre-ville de la bastide de Villeréal sur un axe passant, ce restaurant bénéficie d'un bel emplacement qui permet d’avoir une clientèle fidèle et variée, locale et de passage.
La salle peut accueillir 70 convives.
L'établissement bénéficie d’une terrasse ombragée totalisant jusqu’à 120 couverts.
Cuisine professionnelle équipée.
Fort potentiel de développement en exploitant la partie bar.
2 distributeurs à pizzas indépendants. Contacter l’agence pour les références.
Parking facile à proximité.
Loyer de 1400 euros HT
Chiffre d'affaires: 400 000 euros
Bail commercial 3-6-9
Licence 4.
Raison de la cession : changement d'activité

Récapitulatif technique :
-Licence IV inclue.
-Vitrines réfrigérées boucherie charcuterie
-Cuisine complète
-Grande terrasse ombragée
-Climatisation réversible
-Accès PMR

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A32674ANS47

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

Si vous avez toujours voulu avoir un restaurant dans une charmante ville dynamique et touristique, ce fonds de commerce est vraiment une belle opportunité.
Situé proche du centre-ville de la bastide de Villeréal sur un axe passant, ce restaurant bénéficie d'un bel emplacement qui permet d’avoir une clientèle fidèle et variée, locale et de passage.
La salle peut accueillir 70 convives.
L'établissement bénéficie d’une terrasse ombragée totalisant jusqu’à 120 couverts.
Cuisine professionnelle équipée.
Fort potentiel de développement en exploitant la partie bar.
2 distributeurs à pizzas indépendants. Contacter l’agence pour les références.
Parking facile à proximité.
Loyer de 1400 euros HT
Chiffre d'affaires: 400 000 euros
Bail commercial 3-6-9
Licence 4.
Raison de la cession : changement d'activité

Récapitulatif technique :
-Licence IV inclue.
-Vitrines réfrigérées boucherie charcuterie
-Cuisine complète
-Grande terrasse ombragée
-Climatisation réversible
-Accès PMR

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villeréal

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 42 200 €

Prix de vente 172 800 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Alain Schirmer

Conseiller Leggett

siret : 502 440 647

Alain Schirmer sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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172 800 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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