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245 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2,42 ha
528 999 € (HAI)
Référence : A32691CGL16
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245 m2
2,42 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2,42 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un lieu unique et préservé pour tous les amoureux de quiétude et de bord de rivière. Cet ancien moulin du XVIII a été restauré avec soin et goût pour vous offrir aujourd'hui un lieu rare. Vous serez séduit par les éléments anciens qui donnent à cette maison le charme authentique des maisons qui ont une âme et une histoire : cheminées anciennes, sols et murs en pierre, poutres et vieux parquets. Lovée dans la campagne charentaise, avec ses 4/5 chambres, ses 3 salles de bains, son spacieux et chaleureux salon de 75 m², elle vous permettra d'accueillir famille et amis confortablement. Le vaste parc arboré, la piscine couverte, les terrasses et les dépendances, vous permettront de profiter de manière intimiste et en toute saison de l'extérieur et de coups d'œil uniques sur la campagne.
Raccordée à la fibre, le télétravail y est possible.
La chaleur de la maison et son cadre bucolique en fond un lieu ressourçant où vous serez à chaque instant bercé par le doux bruit de la rivière.
*La propriété se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- Une entrée/hall : 16 m²
- Une cuisine avec espace repas et salon : 40 m²
AU PREMIER ETAGE / ACCES DEPUIS LA CUISINE
- Chambre 1 avec dressing : 23 m²
- Une salle de bains privative avec WC : 10 m²
AU PREMIER ETAGE / ACCES DEPUIS LE HALL D'ENTREE
- Une salle d'eau avec WC : 7,5 m²
- Chambre 2 : 8,11 m²
- Chambre 3 : 8,38 m²
- Chambre 4 (19 m²) avec salle d'eau et WC privatifs (6,4 m²)
EN REZ-DE-JARDIN
- Vaste salon avec cheminée : 75 m²
- Pièce de vie/chambre 5 : 33 m²
- WC
- Cellier : 2,2 m²
*Terrasses (couverte et non couverte)
*Parc arboré et jardin
*Piscine couverte (5 X 3m)
*Dépendances attenantes et non attenantes : 160 m² au total (anciens toits, anciennes pièces du moulin)
A seulement 4 km de Chasseneuil sur Bonnieure et 28 km d'Angoulême.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32691CGL16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Description
Un lieu unique et préservé pour tous les amoureux de quiétude et de bord de rivière. Cet ancien moulin du XVIII a été restauré avec soin et goût pour vous offrir aujourd'hui un lieu rare. Vous serez séduit par les éléments anciens qui donnent à cette maison le charme authentique des maisons qui ont une âme et une histoire : cheminées anciennes, sols et murs en pierre, poutres et vieux parquets. Lovée dans la campagne charentaise, avec ses 4/5 chambres, ses 3 salles de bains, son spacieux et chaleureux salon de 75 m², elle vous permettra d'accueillir famille et amis confortablement. Le vaste parc arboré, la piscine couverte, les terrasses et les dépendances, vous permettront de profiter de manière intimiste et en toute saison de l'extérieur et de coups d'œil uniques sur la campagne.
Raccordée à la fibre, le télétravail y est possible.
La chaleur de la maison et son cadre bucolique en fond un lieu ressourçant où vous serez à chaque instant bercé par le doux bruit de la rivière.
*La propriété se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- Une entrée/hall : 16 m²
- Une cuisine avec espace repas et salon : 40 m²
AU PREMIER ETAGE / ACCES DEPUIS LA CUISINE
- Chambre 1 avec dressing : 23 m²
- Une salle de bains privative avec WC : 10 m²
AU PREMIER ETAGE / ACCES DEPUIS LE HALL D'ENTREE
- Une salle d'eau avec WC : 7,5 m²
- Chambre 2 : 8,11 m²
- Chambre 3 : 8,38 m²
- Chambre 4 (19 m²) avec salle d'eau et WC privatifs (6,4 m²)
EN REZ-DE-JARDIN
- Vaste salon avec cheminée : 75 m²
- Pièce de vie/chambre 5 : 33 m²
- WC
- Cellier : 2,2 m²
*Terrasses (couverte et non couverte)
*Parc arboré et jardin
*Piscine couverte (5 X 3m)
*Dépendances attenantes et non attenantes : 160 m² au total (anciens toits, anciennes pièces du moulin)
A seulement 4 km de Chasseneuil sur Bonnieure et 28 km d'Angoulême.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 528 999 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 510 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 734 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Claire GERVAIS DE LAFOND
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