Maison à vendre à Jegun (32360) - Gers

• 156.05 m²
• 5032 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette villa moderne de plain-pied, située à 2 km de Jegun, est prête à être emménagée. Idéale comme maison familiale, lumineuse avec 4 chambres et située dans un endroit paisible avec des jardins matures d'un peu plus de 5000m2 avec la possibilité de séparer les terrains pour construire à l'arrière des jardins (avec les autorisations correctes). La ville préfectorale d'Auch est à seulement 20 minutes et l'aéroport de Toulouse à 1h10 minutes.

Cette maison comprend brièvement

Hall d'entrée (6,5m2)
Cuisine (23.5m2) entièrement équipée avec sol carrelé, poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.
Salon/salle à manger (35m2) avec poêle à granulés et climatisation réversible
avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin
4 chambres (16,5m2, 11m2, 13,5m2, 9m2) dont la plus grande bénéficie de l'air conditionné réversible
Salle de bain (8m2) avec grande douche à l'italienne, lavabo, WC, sèche-serviettes et fenêtre.
En descendant quelques marches, on accède à la salle d'eau (6m2) avec douche, lavabo, WC, sèche-serviettes et fenêtre ;
Salle d'eau (6m2) avec cabine de douche, lavabo, sèche-serviettes, WC.
Buanderie (10m2) avec évier, rangements, fenêtre, accès au grenier.
Bureau/Gym (8m2) avec portes-fenêtres coulissantes donnant sur le jardin.

L'extérieur
Ce jardin bien entretenu est principalement composé de pelouse, d'arbres matures et d'arbustes colorés, d'un verger et d'un jardin d'hiver.
arbustes colorés, un verger et un potager. Il y a un grand parking
sur l'allée et un parking couvert pour 2 voitures. Les terrasses sont idéales pour profiter de la
Les terrasses sont idéales pour profiter de la vue sur la magnifique campagne environnante et une piscine hors sol est idéale pour se rafraîchir pendant les longs étés dont nous bénéficions dans ce département.
Deux abris de jardin.

Choses à faire dans la région :
Dégustation de vin, nous sommes entourés de domaines, souvent avec des « Portes Ouvertes » et des festivals.
Histoire et culture - visitez les jolies bastides, découvrez D'Artagnan à Lupiac !
Cinéma à Vic, Fezensac, Auch
Randonnée - Le Chemin de Compostelle passe par le Gers
Golf (Golf de Pallane)
Circuit automobile Paul Armagnac à Nogaro
Marchés locaux avec les meilleurs produits de saison
Lupiac, Aignan : lacs de baignade avec plages de sable fin
Pêche en rivière et en lac
Vol à voile Nogaro et Auch
Shopping à Brocantes et Vide Greniers
Canoë-kayak
Cyclisme - le Tour de France passe par le Gers et Nogaro cette année
Ski/Snowboard
Se détendre au Balnea Spa à Loudenville avec ses piscines thermales en plein air.

Toutes les mesures sont approximatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr