9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
flag UK
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Balledent (87290) - Haute-Vienne

140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2218 m²

140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2218 m²

163 045 €

Référence : A32724ATM87

  • 140 m2
  • 2218 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de campagne avec jardin et grange

  • 140 m2
  • 2218 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison rénovée près du charmant village de Chateauponsac. Murs en pierres apparentes et ses poutres en chêne qui ajoutent une touche de charme ancien.

Avec trois chambres et deux salles de bains. Une grange supplémentaire sur la propriété offre des possibilités infinies pour les projets ou le stockage.

Entreprise existante entièrement équipée pour l'entretien de matériel agricole et la réparation de pneus de véhicules, à acheter séparément REF A32700ATM87.

Située à moins de 5 minutes de la ville historique de Chateauponsac, vous aurez accès à des cafés, un supermarché, des écoles, un marché de village et une station-service. De plus, à moins de 10 minutes, vous pourrez explorer les promenades du parc naturel, les plages d'été, les lacs de sports nautiques et la piscine de Saint-Pardoux-le-Lac. Maison rénovée près du charmant village de Chateauponsac. Murs en pierres apparentes et ses poutres en chêne qui ajoutent une touche de charme ancien.

En entrant, vous êtes accueillis par de superbes murs en pierre et des poutres en chêne apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Les hauts plafonds permettent à la lumière naturelle d'inonder le spacieux salon (39m2), doté d'une cheminée confortable idéale pour les rassemblements.

Vous y trouverez une cuisine complétée par une salle à manger séparée pour des repas mémorables. Un WC pratique au rez-de-chaussée ajoute à la fonctionnalité de cet espace.

À l'étage, découvrez deux grandes chambres (20m2 et 15m2) qui offrent confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée.

La luxueuse chambre principale (25m2) est équipée d'un salon et d'une salle de bain attenante.

La propriété dispose d'une grande grange (80m2), idéale pour stocker votre camping-car ou travailler sur des projets. Le joli jardin est agrémenté d'arbres bien établis et comprend une grande serre tunnel et potager.

Nouvelle fosse septique certifiée conforme installe en 2024.

Situé à moins de 5 minutes en voiture de la ville historique de Chateauponsac, vous aurez accès à des cafés, un supermarché, un marché de village et une station-service. De plus, à 10 minutes, vous pourrez explorer les promenades du parc naturel, les plages d'été, les lacs de sports nautiques et la piscine de Saint-Pardoux-le-Lac. Si vous êtes à la recherche de plus de commodités urbaines, Limoges est à seulement 30 minutes de route et dispose d'un aéroport international.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A32724ATM87

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Maison rénovée près du charmant village de Chateauponsac. Murs en pierres apparentes et ses poutres en chêne qui ajoutent une touche de charme ancien.

Avec trois chambres et deux salles de bains. Une grange supplémentaire sur la propriété offre des possibilités infinies pour les projets ou le stockage.

Entreprise existante entièrement équipée pour l'entretien de matériel agricole et la réparation de pneus de véhicules, à acheter séparément REF A32700ATM87.

Située à moins de 5 minutes de la ville historique de Chateauponsac, vous aurez accès à des cafés, un supermarché, des écoles, un marché de village et une station-service. De plus, à moins de 10 minutes, vous pourrez explorer les promenades du parc naturel, les plages d'été, les lacs de sports nautiques et la piscine de Saint-Pardoux-le-Lac. Maison rénovée près du charmant village de Chateauponsac. Murs en pierres apparentes et ses poutres en chêne qui ajoutent une touche de charme ancien.

En entrant, vous êtes accueillis par de superbes murs en pierre et des poutres en chêne apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Les hauts plafonds permettent à la lumière naturelle d'inonder le spacieux salon (39m2), doté d'une cheminée confortable idéale pour les rassemblements.

Vous y trouverez une cuisine complétée par une salle à manger séparée pour des repas mémorables. Un WC pratique au rez-de-chaussée ajoute à la fonctionnalité de cet espace.

À l'étage, découvrez deux grandes chambres (20m2 et 15m2) qui offrent confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée.

La luxueuse chambre principale (25m2) est équipée d'un salon et d'une salle de bain attenante.

La propriété dispose d'une grande grange (80m2), idéale pour stocker votre camping-car ou travailler sur des projets. Le joli jardin est agrémenté d'arbres bien établis et comprend une grande serre tunnel et potager.

Nouvelle fosse septique certifiée conforme installe en 2024.

Situé à moins de 5 minutes en voiture de la ville historique de Chateauponsac, vous aurez accès à des cafés, un supermarché, un marché de village et une station-service. De plus, à 10 minutes, vous pourrez explorer les promenades du parc naturel, les plages d'été, les lacs de sports nautiques et la piscine de Saint-Pardoux-le-Lac. Si vous êtes à la recherche de plus de commodités urbaines, Limoges est à seulement 30 minutes de route et dispose d'un aéroport international.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Balledent

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 163 045 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A32724ATM87

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A32724ATM87

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Antony MEEHAN - Conseiller Leggett

Antony MEEHAN

Conseiller Leggett

siret : 891255416

Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Antony MEEHAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4240 € et 5770 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Antony MEEHAN - Conseiller Leggett

Antony MEEHAN

Conseiller Leggett

siret : 891255416

Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Antony MEEHAN

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4240 € et 5770 € pour 2023

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 130 800 € 162 000 €

Magnac-Laval - Haute-Vienne

Nouveauté

Maison à vendre - 120 000 € 145 800 €

Ladignac-le-Long - Haute-Vienne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 199 000 € 200 000 €

Ladignac-le-Long - Haute-Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

163 045 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement