Recherche
& Inspirations
645 m² - 21 pièces - 14 chbres - ext. 9850 m²
600 000 € 580 000 €
Référence : A32759YAL61
Ajouter
645 m2
9850 m2
21 pièces
14 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
645 m2
9850 m2
21 pièces
14 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Très beau manoir à vendre, d'époque médiévale et renaissance. Maison et gites. Pour un futur acquéreur souhaitant réaliser des travaux (annexes, piscine, salle d'évènements, ...). Au coeur d'un hameau, et dans une commune avec écoles, commerces, golf à proximité, le haras du pin à moins de 10 min....
MANOIR DU XVIᵉ SIÈCLE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES D’ARGENTAN
28 pièces – 645 m² habitables – Parc de 9 850 m² – Dépendances – Potentiel événementiel
À seulement 2 heures de Paris, dans un environnement bucolique au cœur du bocage normand, cette propriété de caractère du **XVIᵉ siècle** déploie un ensemble immobilier rare, à l’entrée d’un village avec mairie et école à 10 minutes à pied
Situation stratégique :
3 minutes des commerces,
12 minutes d’Argentan (gare à proximité),
Accès A88 à 4 km,
Golf 18 trous du Bief à Tournai (à 3 min en voiture)
Haras du Pin à 13 km
Château de Falaise à 22 km
Implantée sur une parcelle de 9 850 m² avec verger et potager, cette propriété en pierres calcaires, avec poutres apparentes et colombages, conjugue authenticité et potentiel économique (mariages, séminaires, gîtes).
LE MANOIR de 410 m² : Élégante bâtisse principale aux volumes généreux comprenant :
* Deux grands salons de 37 m² et 51 m², avec cheminées (dont une monumentale du XVIᵉ siècle)
* Salle à manger de 29 m²
* Cuisine aménagée avec cheminée
* Arrière-cuisine
* 9 chambres de 10 à 45 m²
* Studio indépendant de 48 m² avec kitchenette
* 2 salles d’eau et 1 salle de bains
* Trois dégagements, lingerie
* Palier de 22 m²
* Grand garage de **66 m²
* Greniers et deux caves
Sols en tomettes, parquet, éléments anciens conservés.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, électricité sur certaines parties).
GÎTE 3 ÉTOILES – 120 m² (entièrement rénové)
* Capacité d’accueil : **8 personnes**
* 4 chambres
* 2 salles d’eau
* WC séparé
* Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 39 m²
Chauffage par pompe à chaleur récente
ESPACES COMPLÉMENTAIRES
Salle de réception de 110 m²** (charpente en excellent état)
Deux dépendances à rénover :
142 m² (4 pièces) & 183 m² (6 pièces)
* Bâtiments supplémentaires avec fort potentiel d’aménagement en gîtes ou logements
* Piscine à rénover
PRESTATIONS & CONFORT
Trois pompes à chaleur récentes
Fibre optique
Fenêtres partiellement rénovées (PVC double vitrage)
DPE C (performant pour un site historique)
UN DOMAINE AUX MULTIPLES VOCATIONS
Résidence familiale de prestige, domaine équestre, activité de gîtes, organisation de mariages ou séminaires : la configuration, les volumes et l’environnement permettent d’envisager un projet d’envergure.
Un bien historique, structuré, rare sur le secteur, offrant à la fois cachet, surface et potentiel de développement immédiat.
.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32759YAL61
Etat
Habitable
Types de bien
Chateau
Maison de Vacances
Gîtes
Ensemble de Gîtes
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Description
Très beau manoir à vendre, d'époque médiévale et renaissance. Maison et gites. Pour un futur acquéreur souhaitant réaliser des travaux (annexes, piscine, salle d'évènements, ...). Au coeur d'un hameau, et dans une commune avec écoles, commerces, golf à proximité, le haras du pin à moins de 10 min....
MANOIR DU XVIᵉ SIÈCLE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES D’ARGENTAN
28 pièces – 645 m² habitables – Parc de 9 850 m² – Dépendances – Potentiel événementiel
À seulement 2 heures de Paris, dans un environnement bucolique au cœur du bocage normand, cette propriété de caractère du **XVIᵉ siècle** déploie un ensemble immobilier rare, à l’entrée d’un village avec mairie et école à 10 minutes à pied
Situation stratégique :
3 minutes des commerces,
12 minutes d’Argentan (gare à proximité),
Accès A88 à 4 km,
Golf 18 trous du Bief à Tournai (à 3 min en voiture)
Haras du Pin à 13 km
Château de Falaise à 22 km
Implantée sur une parcelle de 9 850 m² avec verger et potager, cette propriété en pierres calcaires, avec poutres apparentes et colombages, conjugue authenticité et potentiel économique (mariages, séminaires, gîtes).
LE MANOIR de 410 m² : Élégante bâtisse principale aux volumes généreux comprenant :
* Deux grands salons de 37 m² et 51 m², avec cheminées (dont une monumentale du XVIᵉ siècle)
* Salle à manger de 29 m²
* Cuisine aménagée avec cheminée
* Arrière-cuisine
* 9 chambres de 10 à 45 m²
* Studio indépendant de 48 m² avec kitchenette
* 2 salles d’eau et 1 salle de bains
* Trois dégagements, lingerie
* Palier de 22 m²
* Grand garage de **66 m²
* Greniers et deux caves
Sols en tomettes, parquet, éléments anciens conservés.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, électricité sur certaines parties).
GÎTE 3 ÉTOILES – 120 m² (entièrement rénové)
* Capacité d’accueil : **8 personnes**
* 4 chambres
* 2 salles d’eau
* WC séparé
* Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 39 m²
Chauffage par pompe à chaleur récente
ESPACES COMPLÉMENTAIRES
Salle de réception de 110 m²** (charpente en excellent état)
Deux dépendances à rénover :
142 m² (4 pièces) & 183 m² (6 pièces)
* Bâtiments supplémentaires avec fort potentiel d’aménagement en gîtes ou logements
* Piscine à rénover
PRESTATIONS & CONFORT
Trois pompes à chaleur récentes
Fibre optique
Fenêtres partiellement rénovées (PVC double vitrage)
DPE C (performant pour un site historique)
UN DOMAINE AUX MULTIPLES VOCATIONS
Résidence familiale de prestige, domaine équestre, activité de gîtes, organisation de mariages ou séminaires : la configuration, les volumes et l’environnement permettent d’envisager un projet d’envergure.
Un bien historique, structuré, rare sur le secteur, offrant à la fois cachet, surface et potentiel de développement immédiat.
.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Yann Le Drézen
Conseiller Leggett
siret : 925278004
Yann Le Drézen sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Yann Le Drézen
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Yann Le Drézen
Conseiller Leggett
siret : 925278004
Yann Le Drézen sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Yann Le Drézen
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
