Saint-Saud-Lacoussière est un charmant village situé dans le nord de la Dordogne, offrant un cadre paisible au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Réputé pour ses paysages naturels, ses forêts et ses lacs, le village est idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants, et son atmosphère conviviale, Saint-Saud-Lacoussière allie charme rural et confort moderne. À seulement quelques kilomètres de villes dynamiques comme Nontron, c'est l'endroit parfait pour profiter du style de vie authentique de la Dordogne tout en restant proche des commodités essentielles.
La propriété est située dans un petit hameau et offre un grand potentiel pour créer une petite exploitation. En entrant dans la cour, vous trouverez la maison directement devant vous et une grande grange sur la gauche.
La maison s'ouvre sur un petit hall d'entrée. À gauche se trouve une spacieuse cuisine (32,5 m²), avec suffisamment de place pour une table à manger, une porte donnant sur le jardin, et une cheminée ouverte. À droite se trouve la première chambre (16 m²), qui dispose d'une douche dans un coin et d'un WC dans un autre.
En face du hall d'entrée, vous accédez à deux autres chambres au rez-de-chaussée (16,96 m² et 17,28 m²), toutes avec de beaux plafonds hauts.
À l'étage, un grand grenier (plus de 100 m²) pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire.
À l'extérieur, sur la gauche de la maison, se trouve une grande grange en pierre (130 m²+), ainsi qu'une porcherie, un poulailler et un grand appentis à l'arrière (77 m²). Il y a aussi un ancien garage et un autre appentis.
À l'arrière de la maison, un petit jardin est l'endroit idéal pour cultiver des légumes, avec la possibilité d'acheter des terres supplémentaires si besoin.
La propriété est raccordée à l'électricité et à l'eau courante. Cependant, les installations électriques intérieures ainsi que la fosse septique nécessiteront une mise à jour, et la maison a besoin d'une rénovation complète.
Toutes les dimensions sont approximatives. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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