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170 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1700 m²
500 000 € (HAI)
Référence : A32954SD33
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170 m2
1700 m2
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Grande maison de plein pied entièrement rénovée avec une faible consommation énergétique située à 30 min de l'aéroport de Bordeaux et des plages océanes. A la fois au calme et à 10 min de Castelnau de Médoc. 2 chambres, 1 grand salon avec mezzanine transformable en chambre, 3 salles d'eau, 1 cuisine ouverte. Très grand garage idéal pour collectionneur ou pour augmenter la surface habitable.
Cette grande et lumineuse maison est située au bout d'une impasse entre Moulis et Castelnau de Médoc.
Elle est composée de 2 chambres, de 3 salles d'eau, d'une grande cuisine et d'un salon avec mezzanine exposé plein sud avec de grandes baies vitrées.
Elle a bénéficié d'une rénovation structurelle de très bonne qualité et possède un gros potentiel d'évolution du fait de son très grand garage.
En effet, cette particularité permettrait d'agrandir la surface habitable de la maison ou d'établir une activité artisanale. Elle peut également rester en l'état et permettre une collection de voitures ou autre.
Ce bien est située en position centrale sur un terrain de 1700 m2 piscinable.
Le garage et la maison sont climatisés et la partie habitable bénéficie du chauffage par le sol.
Essentiellement de plein pied, le rez de chaussée a été aménagé pour l'accès des personnes à mobilité réduite. D'autre part, la mezzanine du grand salon peut être transformée en chambre avec un salle d'eau attenante déjà existante.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32954SD33
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Villa
Description
Grande maison de plein pied entièrement rénovée avec une faible consommation énergétique située à 30 min de l'aéroport de Bordeaux et des plages océanes. A la fois au calme et à 10 min de Castelnau de Médoc. 2 chambres, 1 grand salon avec mezzanine transformable en chambre, 3 salles d'eau, 1 cuisine ouverte. Très grand garage idéal pour collectionneur ou pour augmenter la surface habitable.
Cette grande et lumineuse maison est située au bout d'une impasse entre Moulis et Castelnau de Médoc.
Elle est composée de 2 chambres, de 3 salles d'eau, d'une grande cuisine et d'un salon avec mezzanine exposé plein sud avec de grandes baies vitrées.
Elle a bénéficié d'une rénovation structurelle de très bonne qualité et possède un gros potentiel d'évolution du fait de son très grand garage.
En effet, cette particularité permettrait d'agrandir la surface habitable de la maison ou d'établir une activité artisanale. Elle peut également rester en l'état et permettre une collection de voitures ou autre.
Ce bien est située en position centrale sur un terrain de 1700 m2 piscinable.
Le garage et la maison sont climatisés et la partie habitable bénéficie du chauffage par le sol.
Essentiellement de plein pied, le rez de chaussée a été aménagé pour l'accès des personnes à mobilité réduite. D'autre part, la mezzanine du grand salon peut être transformée en chambre avec un salle d'eau attenante déjà existante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 500 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 475 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 484 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sandra DUBOSCQ
Conseiller Leggett
siret : 890548423
Sandra DUBOSCQ sera votre agent sur place pour ce bien
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Sandra DUBOSCQ
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
