Maison à vendre à Meuzac (87380) - Haute-Vienne

• 123 m²
• 1455 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans le centre de Meuzac, cette maison familiale polyvalente offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement. Dotée d'un espace de vie généreux et d'un agencement flexible, la propriété est un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une communauté accueillante tout en offrant des possibilités de revenus locatifs ou d'entreprises à domicile.
Séjour au rez-de-chaussée : Le cœur de la maison est constitué d'un généreux salon et d'une salle à manger ouverts (30 m²), parfaits pour les réunions de famille et les réceptions d'invités. Cheminée à bois et plancher en bois.
Cuisine (8,4m²) avec meubles en bois et carrelage.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (9m² & 11,5m²). En outre, un bureau (14m²) offre un espace polyvalent pour le travail à distance ou l'étude ou une chambre supplémentaire. Une salle de bain familiale (4m²) et des WC séparés.

Potentiel de location supplémentaire : Le premier étage de la propriété comprend un appartement indépendant avec sa propre entrée, ce qui le rend idéal pour générer des revenus locatifs. Que vous souhaitiez louer l'espace à long terme ou l'utiliser pour des séjours de courte durée, les possibilités sont infinies. Il est possible d'accéder à cet étage depuis le rez-de-chaussée et de l'utiliser comme partie intégrante de la maison principale.
La propriété comprend un autre appartement indépendant de deux chambres. Ce logement supplémentaire augmente considérablement le potentiel locatif de la propriété, que ce soit pour une location à long terme ou comme lieu de vacances. De plus, la propriété offre une troisième opportunité de location, nécessitant une rénovation, parfaite pour générer des revenus supplémentaires.

Nombreux espaces d'atelier : Pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail ou qui cherchent à démarrer une activité, la propriété comprend un grand atelier, une ancienne boutique, un hangar et des zones de garage, équipées d'un grand espace de stockage. Parfait pour les commerçants, les amateurs ou les entrepreneurs qui souhaitent travailler à domicile.

Le jardin constitue un espace extérieur idéal pour les familles, que ce soit pour jardiner, jouer ou se détendre.

Opportunité d'investissement : Avec sa combinaison d'espaces de vie conviviaux pour les familles, d'appartements à louer et d'atelier, cette propriété est un investissement fantastique. L'agencement flexible permet différents scénarios de location, que vous choisissiez de louer les appartements, d'offrir des locations de vacances à court terme ou d'exploiter une entreprise à domicile.

Emplacement de choix : Située dans le village animé de Meuzac, cette propriété se trouve à quelques pas du lac et de la plage, ce qui est idéal pour les activités de plein air et la détente. Le village offre d'excellentes commodités, notamment des bars, des restaurants, une boucherie, une boulangerie, une poissonnerie et un petit supermarché. La propriété est idéalement située à proximité de l'autoroute, ce qui permet de se rendre rapidement et facilement dans les villes voisines de Limoges et de Brive, et d'accéder à toutes les opportunités culturelles, commerciales et professionnelles qu'offrent ces villes.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec un potentiel de revenus locatifs, d'une opportunité d'affaires, ou d'une retraite sereine dans un village avec un accès facile aux commodités de la ville, cette propriété à Meuzac représente un investissement unique et passionnant.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr