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170 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 2584 m²
299 000 €
Référence : A33232SAT32
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170 m2
2584 m2
7 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
170 m2
2584 m2
7 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
En bordure de village et prête à être emménagée, cette grande propriété indépendante magnifiquement présentée est idéalement située entre les villes d'Eauze et de Nogaro avec toutes les commodités.
Parfaite pour une famille ou un couple avec un logement flexible avec des chambres et une salle de bains à chaque étage. Des portes-fenêtres s'ouvrent depuis deux des chambres de l'étage vers un balcon au premier étage, idéal pour profiter de la vue sur le terrain paysager bien entretenu avec la piscine. Le grand salon/salle à manger s'ouvre sur la terrasse couverte.
Une cuisine récente, des panneaux solaires, l'isolation des combles et un chauffage réversible assurent une vie confortable avec une efficacité énergétique classée C !
La visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette propriété !
Aéroports internationaux de Bordeaux/Toulouse 1hr 40mins
Construite en 1992, cette maison comprend brièvement:
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand salon/salle à manger ouvert de 45m2 avec porte donnant sur une cuisine entièrement équipée de 14m2 avec suffisamment d'espace pour une table à manger et accès au garage de 30m2, une pièce actuellement utilisée comme bureau de 11,5m2, une chambre de 12m2 et une salle de bain avec douche et baignoire de 7,5m2, WC séparé de 1,4m2.
PREMIER ETAGE trois chambres de 11m2, 15m2 et 19m2 et une pièce actuellement utilisée comme salon avec accès au balcon, WC séparé avec accès au grenier offrant 20m2 d'espace de stockage, salle de douche de 5m2 avec 7m2 de stockage supplémentaire dans les combles.
EXTERIEUR
Terrain privé, entièrement clos, principalement en pelouse avec des arbres matures, des arbustes colorés dans des bordures herbacées et un grand parking à la fois sur l'allée goudronnée et le parking couvert sous le hangar 46m2.
La piscine au sel enterrée est de 10 x 4m2 entourée de pavés en pierre et d'une douche extérieure, idéal pour les réceptions en plein air avec le barbecue intégré et les apéritifs pendant les longs étés.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33232SAT32
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
En bordure de village et prête à être emménagée, cette grande propriété indépendante magnifiquement présentée est idéalement située entre les villes d'Eauze et de Nogaro avec toutes les commodités.
Parfaite pour une famille ou un couple avec un logement flexible avec des chambres et une salle de bains à chaque étage. Des portes-fenêtres s'ouvrent depuis deux des chambres de l'étage vers un balcon au premier étage, idéal pour profiter de la vue sur le terrain paysager bien entretenu avec la piscine. Le grand salon/salle à manger s'ouvre sur la terrasse couverte.
Une cuisine récente, des panneaux solaires, l'isolation des combles et un chauffage réversible assurent une vie confortable avec une efficacité énergétique classée C !
La visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette propriété !
Aéroports internationaux de Bordeaux/Toulouse 1hr 40mins
Construite en 1992, cette maison comprend brièvement:
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand salon/salle à manger ouvert de 45m2 avec porte donnant sur une cuisine entièrement équipée de 14m2 avec suffisamment d'espace pour une table à manger et accès au garage de 30m2, une pièce actuellement utilisée comme bureau de 11,5m2, une chambre de 12m2 et une salle de bain avec douche et baignoire de 7,5m2, WC séparé de 1,4m2.
PREMIER ETAGE trois chambres de 11m2, 15m2 et 19m2 et une pièce actuellement utilisée comme salon avec accès au balcon, WC séparé avec accès au grenier offrant 20m2 d'espace de stockage, salle de douche de 5m2 avec 7m2 de stockage supplémentaire dans les combles.
EXTERIEUR
Terrain privé, entièrement clos, principalement en pelouse avec des arbres matures, des arbustes colorés dans des bordures herbacées et un grand parking à la fois sur l'allée goudronnée et le parking couvert sous le hangar 46m2.
La piscine au sel enterrée est de 10 x 4m2 entourée de pavés en pierre et d'une douche extérieure, idéal pour les réceptions en plein air avec le barbecue intégré et les apéritifs pendant les longs étés.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Taxe foncière environ 1 130 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sarah Thacker
Conseiller Leggett
siret : 881175632
Sarah Thacker sera votre agent sur place pour ce bien
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Sarah Thacker
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
