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148 m² - 6 pièces - 4 chbres
119 900 € 77 000 € (HAI)
Référence : A33268FO17
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148 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
148 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située sur une belle place au centre du paisible village charentais de Beauvais-sur-Matha, cette propriété orientée ouest a été un cabinet médical pendant de nombreuses années et a aujourd'hui besoin d'être modernisée. Grâce aux deux entrées indépendantes, il est possible de créer deux appartements, ce qui générerait un revenu supplémentaire substantiel.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée : 20m2.
- Trappe d'accès au cave.
- Bureau : 19,5m2, double exposition, avec radiateur. Parquet.
- Salle de soins : 17m2, avec lavabo et radiateur. Porte condamnée vers la salle d'attente. Sol carrelé.
- Toilettes avec lavabo.
- Salle d'attente : 30m2, avec chauffe fioul et double évier dans espace séparé. Sol carrelé.
Escalier en bois vers :
PREMIER ÉTAGE :
- Moquette mur à mur partout.
- Palier : 11m2.
- Chambre 1 : 16m2.
- Chambre 2 : 15m2, avec radiateur et cheminée (condamnée).
- Chambre 3 : 11m2, avec radiateur.
- Toilettes.
- Lave-mains séparé.
- Hall de nuit : 3m2, avec placard intégré.
- Salle de bains : 5m2, avec baignoire et 2 pipes d'évacuation.
- Chambre 4 : 14m2, avec radiateur et cheminée (condamnée)
- Débarras : 11m2
Escalier en bois vers :
COMBLES:
- 1ère partie : 24m2
- 2ème partie : 59m2
EMPLACEMENT:
Beauvais sur Matha est un petit village du sud-ouest de la France, en Charente-Maritime. Le village est un site historique notamment grâce à sa commanderie datant des templiers. Au Moyen Âge, une commanderie était la plus petite division administrative des propriétés foncières européennes d'un ordre militaire. C'était aussi le nom de la maison où vivaient les chevaliers de la commanderie.[1] Le mot s'appliquait également aux émoluments accordés à un commandeur. Ils étaient l'équivalent pour ces ordres d'une grange monastique. Le chevalier à la tête d'une commanderie était un commandeur.
Tous les mardis et jeudis matin de 8h00 à 13h00 il y a un marché sur la place devant la propriété.
Site web de la commune: https://beauvaissurmatha.wixsite.com/beauvais-sur-matha/vivre-beauvais
ASPECTS TECHNIQUES:
- Tout à l'égout
- Chauffage au fioul
- Menuiseries en simple vitrage
- DPE : F
- Internet fibre disponible mais non connecté
- Taxe foncière : 1 113€/an
Toutes les mesures sont approximatives.
Plus de photos et d'informations sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33268FO17
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Description
Située sur une belle place au centre du paisible village charentais de Beauvais-sur-Matha, cette propriété orientée ouest a été un cabinet médical pendant de nombreuses années et a aujourd'hui besoin d'être modernisée. Grâce aux deux entrées indépendantes, il est possible de créer deux appartements, ce qui générerait un revenu supplémentaire substantiel.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée : 20m2.
- Trappe d'accès au cave.
- Bureau : 19,5m2, double exposition, avec radiateur. Parquet.
- Salle de soins : 17m2, avec lavabo et radiateur. Porte condamnée vers la salle d'attente. Sol carrelé.
- Toilettes avec lavabo.
- Salle d'attente : 30m2, avec chauffe fioul et double évier dans espace séparé. Sol carrelé.
Escalier en bois vers :
PREMIER ÉTAGE :
- Moquette mur à mur partout.
- Palier : 11m2.
- Chambre 1 : 16m2.
- Chambre 2 : 15m2, avec radiateur et cheminée (condamnée).
- Chambre 3 : 11m2, avec radiateur.
- Toilettes.
- Lave-mains séparé.
- Hall de nuit : 3m2, avec placard intégré.
- Salle de bains : 5m2, avec baignoire et 2 pipes d'évacuation.
- Chambre 4 : 14m2, avec radiateur et cheminée (condamnée)
- Débarras : 11m2
Escalier en bois vers :
COMBLES:
- 1ère partie : 24m2
- 2ème partie : 59m2
EMPLACEMENT:
Beauvais sur Matha est un petit village du sud-ouest de la France, en Charente-Maritime. Le village est un site historique notamment grâce à sa commanderie datant des templiers. Au Moyen Âge, une commanderie était la plus petite division administrative des propriétés foncières européennes d'un ordre militaire. C'était aussi le nom de la maison où vivaient les chevaliers de la commanderie.[1] Le mot s'appliquait également aux émoluments accordés à un commandeur. Ils étaient l'équivalent pour ces ordres d'une grange monastique. Le chevalier à la tête d'une commanderie était un commandeur.
Tous les mardis et jeudis matin de 8h00 à 13h00 il y a un marché sur la place devant la propriété.
Site web de la commune: https://beauvaissurmatha.wixsite.com/beauvais-sur-matha/vivre-beauvais
ASPECTS TECHNIQUES:
- Tout à l'égout
- Chauffage au fioul
- Menuiseries en simple vitrage
- DPE : F
- Internet fibre disponible mais non connecté
- Taxe foncière : 1 113€/an
Toutes les mesures sont approximatives.
Plus de photos et d'informations sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 77 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 70 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 113 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Femke O'Malley
Conseiller Leggett
siret : 911729622
Femke O'Malley sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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