***OFFRE ACCEPTÉE***
Avis aux bricoleurs et promoteurs immobiliers!! Un projet de rénovation idéal à petit prix!!
Située sur une belle place au centre du paisible village de Beauvais-sur-Matha en Charente-Maritime , cette propriété orientée ouest a été un cabinet médical pendant de nombreuses années et a aujourd'hui besoin d'être modernisée. Grâce aux deux entrées indépendantes, il est possible de créer deux appartements, ce qui générerait un revenu supplémentaire substantiel.
Veuillez noter qu'il n'y a pas de jardin ou d'espace extérieur à entretenir dans cette propriété. Il y a pourtant la possibilité, avec les autorisations préalables, de construire une "terrasse tropézienne": une terrasse implantée sur le toit d’une habitation, ce qui est très populaire à Saint-Tropez.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée : 20m2.
- Trappe d'accès au cave.
- Bureau : 19,5m2, double exposition, avec radiateur. Parquet.
- Salle de soins : 17m2, avec lavabo et radiateur. Porte condamnée vers la salle d'attente. Sol carrelé.
- Toilettes avec lavabo.
- Salle d'attente : 30m2, avec chauffe fioul et double évier dans espace séparé. Sol carrelé.
Escalier en bois vers :
PREMIER ÉTAGE :
- Moquette mur à mur partout.
- Palier : 11m2.
- Chambre 1 : 16m2.
- Chambre 2 : 15m2, avec radiateur et cheminée (condamnée).
- Chambre 3 : 11m2, avec radiateur.
- Toilettes.
- Lave-mains séparé.
- Hall de nuit : 3m2, avec placard intégré.
- Salle de bains : 5m2, avec baignoire et 2 pipes d'évacuation.
- Chambre 4 : 14m2, avec radiateur et cheminée (condamnée)
- Débarras : 11m2
Escalier en bois vers :
COMBLES:
- 1ère partie : 24m2
- 2ème partie : 59m2
EMPLACEMENT:
Beauvais sur Matha est un petit village du sud-ouest de la France, en Charente-Maritime. Le village est un site historique notamment grâce à sa commanderie datant des templiers. Au Moyen Âge, une commanderie était la plus petite division administrative des propriétés foncières européennes d'un ordre militaire. C'était aussi le nom de la maison où vivaient les chevaliers de la commanderie.[1] Le mot s'appliquait également aux émoluments accordés à un commandeur. Ils étaient l'équivalent pour ces ordres d'une grange monastique. Le chevalier à la tête d'une commanderie était un commandeur.
Tous les mardis et jeudis matin de 8h00 à 13h00 il y a un marché sur la place devant la propriété.
Site web de la commune: https://beauvaissurmatha.wixsite.com/beauvais-sur-matha/vivre-beauvais
ASPECTS TECHNIQUES:
- Tout à l'égout
- Chauffage au fioul
- Menuiseries en simple vitrage
- DPE : F
- Internet fibre disponible mais non connecté
- Taxe foncière : 1 113€/an
Toutes les mesures sont approximatives.
Plus de photos et d'informations sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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