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117 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 270 m²
249 000 € (HAI)
Référence : A33522MGA85
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117 m2
270 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Je vous propose cette maison construite dans les années 1970 idéalement située à La roche-Sur-Yon, à 280 mètres d'un arrêt de bus, 300 mètres d'une boulangerie, 800 m d'une école élémentaire, zone Sud de la Roche-sur Yon ville avec tous commerces et services (gare TGV, hôpital). 3 min de l'A87 axe Les Sables d'Olonne / Cholet, en voiture 30 min des Sables d'Olonne (hôpital, gare TGV)
50 min de Nantes (aéroport)
La maison de 117 m² habitable offre un séjour agréable de plus de 26 m² avec un poêle à bois, les portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.
Le hall d'entrée spacieux et bien agencé, donne accès à un WC et placards de rangements, le séjour et la cuisine aménagée ainsi que le garage.
A l'étage, un palier avec placards dessert : trois chambres et une salle de bain ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC, il est possible d'aménager cet espace en suite avec dressing.
La garage (20 m²) communique avec un cellier avec accès au jardin et à la cuisine.
Cette propriété est idéale pour poser ses valises et apporter par la suite sa touche personnelle.
Il est possible de stationner un véhicule devant le garage, dans le garage et des places de parking publiques sont à proximité.
* chauffage central gaz de ville avec chaudière Frisquet à condensation
* assainissement collectif
* ouvertures en PVC double vitrage
* VMC hydro B
* logement connecté à la fibre
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33522MGA85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Je vous propose cette maison construite dans les années 1970 idéalement située à La roche-Sur-Yon, à 280 mètres d'un arrêt de bus, 300 mètres d'une boulangerie, 800 m d'une école élémentaire, zone Sud de la Roche-sur Yon ville avec tous commerces et services (gare TGV, hôpital). 3 min de l'A87 axe Les Sables d'Olonne / Cholet, en voiture 30 min des Sables d'Olonne (hôpital, gare TGV)
50 min de Nantes (aéroport)
La maison de 117 m² habitable offre un séjour agréable de plus de 26 m² avec un poêle à bois, les portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.
Le hall d'entrée spacieux et bien agencé, donne accès à un WC et placards de rangements, le séjour et la cuisine aménagée ainsi que le garage.
A l'étage, un palier avec placards dessert : trois chambres et une salle de bain ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC, il est possible d'aménager cet espace en suite avec dressing.
La garage (20 m²) communique avec un cellier avec accès au jardin et à la cuisine.
Cette propriété est idéale pour poser ses valises et apporter par la suite sa touche personnelle.
Il est possible de stationner un véhicule devant le garage, dans le garage et des places de parking publiques sont à proximité.
* chauffage central gaz de ville avec chaudière Frisquet à condensation
* assainissement collectif
* ouvertures en PVC double vitrage
* VMC hydro B
* logement connecté à la fibre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 249 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 239 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 198 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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